Gələn ildən torpaq bazarı canlanacaq

Gələn ildən torpaq bazarı canlanacaq
06:46 20 Dekabr 2015
49 Digər
Ölkə mətbuatı
A- A+

Dünyada baş verən iqtisadi vəziyyət fonunda ölkənin mənzil bazarında qiymətlərin yüksəkliyi, alıcıların azalması torpaq bazarına marağı nisbətən artırıb.

ANSPRESS-in məlumatına görə, birbaşa mənzil almağa maddi imkanı çatmayan vətəndaşların əksəriyyəti bu istəyini kiçik torpaq sahələri alıb 1-2 il ərzində ev tikməklə reallaşdırır. Bu baxımdan cari ilin son ayları ərzində mənzil bazarında aktivlik xeyli azalsa da, torpaq bazarında vəziyyət bir qədər fərqlidir.

Daşınmaz əmlak üzrə şirkətin rəhbəri Nüsrət İbrahimov da digər əmlak seqmentləri ilə müqayisədə torpaq bazarında nisbətən stabillik olduğunu vurğuladı:

“Əgər son 2-3 aya nəzər salsaq, mənzil bazarında aktivlik 26 faiz, kommersiya bazarında 13 faiz azalıbsa, torpaq bazarında bu, cəmi 12 faiz təşkil edib. Torpaq bazarında fəallığın azalmasına səbəb həm də indi bu sahədə qeyri-mövsüm ayları olduğu üçündür. Gələn ilin mart ayından bu bazarda yenidən aktivlik müşahidə olunacaq. Bu baxımdan qiymətlərdə də müəyyən artımlar gözlənilir”.


Nüsrət İbrahimov - Daşınmaz əmlak üzrə mütəxəssis



Bu sahədə araşdırma aparan iqtisadçı Rəşad Əliyev isə torpaq bazarında aktivliyə və qiymətlərə bir neçə mühüm amilin təsir etdiyini deyir. Onun sözlərinə görə, ümumi bazar üzrə bu sahədə kənd təsərrüfatı, kommersiya və yaşayış təyinatlı torpaqlar üzrə inkişaf dinamikası fərqli cərəyan edir:

“İndi ölkədə iqtisadi fəallığın azalması ilə əlaqədar kənd təsərrüfatı və kommersiya təyinatlı torpaqlarda qiymət azalmaları müşahidə olunub. Yaşayış təyinatlı torpaqlarda isə qiymətlər ərazidən asılı olaraq dəyişir. Yeni salınan yaşayış ərazilərində qiymət enmələri çox cüzi olub. Amma paytaxtın bahalı ərazilərində torpaqların qiymətində ucuzlaşma qeydə alınıb. Kiçik torpaq sahələrində isə elə bir dəyişiklik nəzərə çarpmır”


Rəşad Əliyev - Daşınmaz əmlak üzrə mütəxəssis

Rəşad Əliyev 2016-cı ilin ilk aylarında da torpaq bazarındakı vəziyyətin hazırki dinamikada davam edəcəyini bildirir. Yalnız buna iqtisadi sferada baş verə biləcək dəyişiklik öz birbaşa təsirini göstərə bilər.

Mənzil bazarında olduğu kimi, torpaq bazarında da durğunluq və alıcılıq qabiliyyətinin azalması dünyada, eləcə də ölkədə baş verən iqtisadi vəziyyətlə əlaqədar ötən ilin sonu, bu ilin əvvəlindən başlayaraq hökm sürür.

Dünya təcrübəsinə nəzər saldıqda da görmək olur ki, iqtisadi vəziyyətlə əmlak bazarında baş verən dəyişikliklər paralel olaraq gedir. Qonşu Rusiyanın misalında xatırlamaq olar ki, rublun dəyərdən düşməsi və iqtisadi böhran ölkədə tez bir zamanda evlərin qiymətinin ucuzlaşması ilə nəticələndi. Bununla yanaşı, pulu dəyərdən düşən ruslar arasında alıcılıq qabiliyyəti də sıfıra endi.

Ümumiyyətlə isə bütün ölkələrdə olduğu kimi Azərbaycanda da mənzilə nisbətən torpaq sahələri məhdud olduğu üçün əhali arasında daim bu sahəyə maraq var. Odur ki, bu sahədəki vəziyyət demoqrafik proseslə birbaşa əlaqəli şəkildə inkişaf edir.

İqtisadçıların araşdırmalarına nəzər saldıqda da görmək mümkündür ki, son vaxtlar əsasən 2 – 3 sotluq torpaq sahələrinə tələbat yüksək olub. Bu da onu göstərir ki, indiki durumda xırda torpaq sahələri vətəndaşların imkanlarına cavab verir.

RƏYLƏR

OXŞAR XƏBƏRLƏR

BU KATEQORİYADAN DİGƏR XƏBƏRLƏR

Ölkə mətbuatında bugün »

Maliyyə Nazirliyinin hərraca çıxardığı istiqrazların 85%-i satılmayıb

23 May 2017 17:22

Manatın sabaha MƏZƏNNƏSİ

23 May 2017 17:22

Polis Mançesterin cənubunda xüsusi əməliyyat keçirir

23 May 2017 17:22

Mançesterdə teraktdan sonra 12 uşaq xəstəxanaya yerləşdirilib

23 May 2017 17:22

Türkiyəyə satılmayan silahlar terror təşkilatına verildi: ABŞ-dan XAİN ADDIM - VİDEO

23 May 2017 17:18

Qalib idmançılara verilən pul mükafatının məbləği

23 May 2017 17:18

Terror aktı baş vermiş konsertdə Qvardiolanın da ailə üzvləri olub

23 May 2017 17:17

Bahar fəslində yaranan yorğunluqdan necə xilas olaq?

23 May 2017 17:17

Türkiyə loukosteri Azərbaycana uçuşları bərpa edir

23 May 2017 17:15

Vergi orqanlarına işə qəbul olunmuş kadrlarla görüş keçirilib

23 May 2017 17:15

Nazir: “Ruslan Lunyov yorğun olduğundan sonuncu yarışa çıxmayıb”

23 May 2017 17:13

"Anam bunu eşidəndən sonra öldü" - Bakıda həbs edilən kamerunlu

23 May 2017 17:12

Əli Mirəliyev cinsi azlığın Zaqatala konsertindən danışdı

23 May 2017 17:10

MOK vitse-prezidenti: "Azərbaycan Türkiyə ilə birgə Yay Olimpiya Oyunları keçirə bilər"

23 May 2017 17:07

"Mançester Yunayted"dən 100 milyonluq transfer - Rəsmi açıqlama

23 May 2017 17:07

Psixoloq Dəyanət Rzayevlə bağlı cinayət işinə xitam verildi

23 May 2017 17:05

Azərbaycanlı oliqarx Fərhad Əhmədovun milyonluq villası - VİDEO

23 May 2017 17:05

Bakıda şütüyən “səyyar at”: hamı narazı, hamı narahat... - ARAŞDIRMA

23 May 2017 17:04

Azərbaycanlı məşhur BÜTÜN GİZLİNLƏRİ AÇDI: “Buna görə xəcalət çəkirəm...” - FOTOLAR

23 May 2017 17:03

Fikri İşık: "Bölgədəki bütün münaqişələr ölkələrin ərazi bütövlüyü əsasında həll olunmalıdır"

23 May 2017 17:02

Azad Rəhimov qalib idmançılara verilən pul mükafatının məbləğinə aydınlıq gətirib

23 May 2017 17:01

Bu şəxslərə yeni evlər verildi

23 May 2017 16:59

Hollivud ulduzları zərgərlik brendinin gecəsində göz oxşadı - FOTOLAR

23 May 2017 16:58

Qəhvə hazırlayan telefon örtüyü istehsal edildi

23 May 2017 16:57

İslam oyunlarının açılışına və bağlanışına neçə milyon manat xərclənib? - NAZİR AÇIQLADI

23 May 2017 16:54

Mançester terrorunda şübhəli bilinən şəxs saxlanıldı

23 May 2017 16:52

Nazir: "Ruslan Lunyovun Dünya Kubokunda 11-ci yeri tutması pis nəticə deyil"

23 May 2017 16:47

Azərbaycanlı müğənni 19 il öncə

23 May 2017 16:47

"Siyasətimiz odur ki, müsəlman ölkələri arasında müharibələrə son qoyulsun” - İlham Əliyev

23 May 2017 16:44

Dünya bu inəkdən danışır

23 May 2017 16:44

Dayısı oğlunu öldürən Nurlana hökm oxundu

23 May 2017 16:42

Aİ rəsmisi: "Qarabağ münaqişəsi tezliklə həllini tapmalıdır"

23 May 2017 16:39

SOCAR-da "Bioloji müxtəliflik günü" qeyd edilib

23 May 2017 16:37

Saç uzatmaq üçün ən təbii üsullar

23 May 2017 16:37

Azərbaycan, İran və Türkiyə Stolüstü Tennis Federasiyaları arasında memorandum imzalanıb

23 May 2017 16:36

Yaxın il yarımda “Apple” şirkətinin kapitallaşma dəyəri 1 trilyon dollara çata bilər

23 May 2017 16:35

Məktəbli qızı maşın vurdu - Dərsdən qayıdırdı

23 May 2017 16:32

"Bu Oyunlar göstərdi ki, Azərbaycanda bütün idman növləri inkişaf edir"

23 May 2017 16:32

Çingiz Hüseynzadə: "İslamiadada 162 yox, 250 medal qazanmışıq"

23 May 2017 16:32

​Azərbaycan-Türkiyə-Gürcüstan müdafiə nazirləri görüşdü

23 May 2017 16:32

Putin prezident seçkilərinə müstəqil namizəd kimi qatılacaq?

23 May 2017 16:29

Gəncənin yetirməsi olan azərbaycanlı məşhurlar - SİYAHI - FOTOLENT

23 May 2017 16:29

Tarixin axarını dəyişən 9 mənasız təsadüf - FOTOLAR

23 May 2017 16:28

Zakir Həsənov: “Separatizmə və terrora qarşı birgə mübarizə aparmaq sahəsində razılığa gəldik”

23 May 2017 16:27

Baş Prokurorluq internet portalının rəhbərinə xəbərdarlıq edib

23 May 2017 16:27

Yığmamızın rəqibinin heyətində daha iki futbolçu

23 May 2017 16:27

Dünya Bankı Rusiya iqtisadiyyatı üzrə artım proqnozunu azaldıb

23 May 2017 16:27

Vətəndaşlara 700 min “atan” şəxsə şərti cəza verildi

23 May 2017 16:24

Ağstafada məktəbdən gələn 15 yaşlı qızı maşın vurub

23 May 2017 16:22

Türk müğənni azərbaycanlı pərəstişkarlarına: "Onların məni sevdiyi qədər..."

23 May 2017 16:22