Gələn ildən torpaq bazarı canlanacaq

Gələn ildən torpaq bazarı canlanacaq
06:46 20 Dekabr 2015
49 Digər
Ölkə mətbuatı
A- A+

Dünyada baş verən iqtisadi vəziyyət fonunda ölkənin mənzil bazarında qiymətlərin yüksəkliyi, alıcıların azalması torpaq bazarına marağı nisbətən artırıb.

ANSPRESS-in məlumatına görə, birbaşa mənzil almağa maddi imkanı çatmayan vətəndaşların əksəriyyəti bu istəyini kiçik torpaq sahələri alıb 1-2 il ərzində ev tikməklə reallaşdırır. Bu baxımdan cari ilin son ayları ərzində mənzil bazarında aktivlik xeyli azalsa da, torpaq bazarında vəziyyət bir qədər fərqlidir.

Daşınmaz əmlak üzrə şirkətin rəhbəri Nüsrət İbrahimov da digər əmlak seqmentləri ilə müqayisədə torpaq bazarında nisbətən stabillik olduğunu vurğuladı:

“Əgər son 2-3 aya nəzər salsaq, mənzil bazarında aktivlik 26 faiz, kommersiya bazarında 13 faiz azalıbsa, torpaq bazarında bu, cəmi 12 faiz təşkil edib. Torpaq bazarında fəallığın azalmasına səbəb həm də indi bu sahədə qeyri-mövsüm ayları olduğu üçündür. Gələn ilin mart ayından bu bazarda yenidən aktivlik müşahidə olunacaq. Bu baxımdan qiymətlərdə də müəyyən artımlar gözlənilir”.


Nüsrət İbrahimov - Daşınmaz əmlak üzrə mütəxəssis



Bu sahədə araşdırma aparan iqtisadçı Rəşad Əliyev isə torpaq bazarında aktivliyə və qiymətlərə bir neçə mühüm amilin təsir etdiyini deyir. Onun sözlərinə görə, ümumi bazar üzrə bu sahədə kənd təsərrüfatı, kommersiya və yaşayış təyinatlı torpaqlar üzrə inkişaf dinamikası fərqli cərəyan edir:

“İndi ölkədə iqtisadi fəallığın azalması ilə əlaqədar kənd təsərrüfatı və kommersiya təyinatlı torpaqlarda qiymət azalmaları müşahidə olunub. Yaşayış təyinatlı torpaqlarda isə qiymətlər ərazidən asılı olaraq dəyişir. Yeni salınan yaşayış ərazilərində qiymət enmələri çox cüzi olub. Amma paytaxtın bahalı ərazilərində torpaqların qiymətində ucuzlaşma qeydə alınıb. Kiçik torpaq sahələrində isə elə bir dəyişiklik nəzərə çarpmır”


Rəşad Əliyev - Daşınmaz əmlak üzrə mütəxəssis

Rəşad Əliyev 2016-cı ilin ilk aylarında da torpaq bazarındakı vəziyyətin hazırki dinamikada davam edəcəyini bildirir. Yalnız buna iqtisadi sferada baş verə biləcək dəyişiklik öz birbaşa təsirini göstərə bilər.

Mənzil bazarında olduğu kimi, torpaq bazarında da durğunluq və alıcılıq qabiliyyətinin azalması dünyada, eləcə də ölkədə baş verən iqtisadi vəziyyətlə əlaqədar ötən ilin sonu, bu ilin əvvəlindən başlayaraq hökm sürür.

Dünya təcrübəsinə nəzər saldıqda da görmək olur ki, iqtisadi vəziyyətlə əmlak bazarında baş verən dəyişikliklər paralel olaraq gedir. Qonşu Rusiyanın misalında xatırlamaq olar ki, rublun dəyərdən düşməsi və iqtisadi böhran ölkədə tez bir zamanda evlərin qiymətinin ucuzlaşması ilə nəticələndi. Bununla yanaşı, pulu dəyərdən düşən ruslar arasında alıcılıq qabiliyyəti də sıfıra endi.

Ümumiyyətlə isə bütün ölkələrdə olduğu kimi Azərbaycanda da mənzilə nisbətən torpaq sahələri məhdud olduğu üçün əhali arasında daim bu sahəyə maraq var. Odur ki, bu sahədəki vəziyyət demoqrafik proseslə birbaşa əlaqəli şəkildə inkişaf edir.

İqtisadçıların araşdırmalarına nəzər saldıqda da görmək mümkündür ki, son vaxtlar əsasən 2 – 3 sotluq torpaq sahələrinə tələbat yüksək olub. Bu da onu göstərir ki, indiki durumda xırda torpaq sahələri vətəndaşların imkanlarına cavab verir.

RƏYLƏR

OXŞAR XƏBƏRLƏR

BU KATEQORİYADAN DİGƏR XƏBƏRLƏR

Ölkə mətbuatında bugün

Buz şəhər üzərində min oyundan ÇIXDI - MÖHTƏŞƏM VİDEO

26 Aprel 2017 14:18

Rusiyada terror hazırlayan 2 nəfər saxlanıldı

26 Aprel 2017 14:17

Rusiyanın “MiQ-31” qırıcı təyyarəsi qəzaya uğrayıb

26 Aprel 2017 14:17

İt toyundakı balabançı Aşıqlar Birliyindən qovuldu

26 Aprel 2017 14:14

Çavuşoğlu: “Türkiyəni cəzalandırmaq istəyirlərsə...” – VİDEO

26 Aprel 2017 14:13

Teymur Rəcəbov: "Şahmat tacı uğrunda mübarizə aparmaq istəyirəm"

26 Aprel 2017 14:12

"Qalatasaray" Sneyderlə bağlı qərarını verdi

26 Aprel 2017 14:12

Kişilərdə spermartırıcı təbii vasitələr

26 Aprel 2017 14:09

22 yaşlı kamança ifaçısının görüntüsü ürək dağladı - Öləndə də kamançasını qucaqladı - FOTO

26 Aprel 2017 14:05

Rusiyada təyyarə qəzaya uğradı – SON DƏQİQƏ

26 Aprel 2017 14:03

FTX direktoru: “İŞİD və başqa terrorçu qruplaşmalar birləşmək üçün danışıqlar aparır”

26 Aprel 2017 14:02

Onlar müəllim, biz tələbə deyilik - YETƏR ARTIQ

26 Aprel 2017 13:57

Heydər Əliyev Sarayı bir ilkə imza atdı - FOTO

26 Aprel 2017 13:57

Ronaldu və Kroos "Real"ın heyətinə daxil edilmədi

26 Aprel 2017 13:57

Şəmkirdə azyaşlı qızı dərmanla yuxuya verib təcavüz etdi

26 Aprel 2017 13:57

Lavrov-Məmmədyarov-Nalbandyan görüşü aprelin 28-də olacaq

26 Aprel 2017 13:54

Avropadan gələn ÖLÜM TƏHLÜKƏSİ - Azərbaycanda vəziyyət NECƏDİR?

26 Aprel 2017 13:53

Rusiya, Azərbaycan və Ermənistan xarici işlər nazirlərinin görüş vaxtı bilindi

26 Aprel 2017 13:52

Qadınları zorlamaq istəyən manyak tutuldu - FOTO

26 Aprel 2017 13:52

Sevdiyi qızı yataqda başqa kişi ilə tutdu və elə bir addım atdı ki... - FOTOLAR

26 Aprel 2017 13:48

"ABŞ bizi bu addımı atmağa vadar edir" - General

26 Aprel 2017 13:47

“İçerde” serialı haqqında SON QƏRAR

26 Aprel 2017 13:43

PA rəsmisi amerikalı siyasətçiyə YERİNİ GÖSTƏRDİ

26 Aprel 2017 13:43

Culiya Roberts "El-Klassiko"da - FOTO

26 Aprel 2017 13:42

Nazir müavini: "Qarşıya qoyulan vəzifələrin icrası ölkəmizin gələcək innovativ inkişafı üçün mühüm rol oynayacaq"

26 Aprel 2017 13:42

​Jurnalistlər üçün ekoloji jurnalistika mövzusunda təlim

26 Aprel 2017 13:42

Rusiya XİN: Moskvada Qarabağ görüşü olacaq

26 Aprel 2017 13:38

SOCAR: Azərbaycanın magistral qaz kəmərlərində texniki itki normadan aşağıdır

26 Aprel 2017 13:37

"Trampla problemləri olan Skott Dvorkin başqaları haqqında yalan danışmaqla təsəlli tapır"

26 Aprel 2017 13:37

Səlim Müslümov: ““İşsizlikdən sığorta haqqında” qanun layihəsi Milli Məclisə təqdim olunub”

26 Aprel 2017 13:37

Azərbaycan-Şimali İrlandiya oyununun yeri dəyişdirildi

26 Aprel 2017 13:34

XİN rəhbərləri Moskvada görüşəcək

26 Aprel 2017 13:33

Yığmamız Avropa Kubokundan kənarda qaldı

26 Aprel 2017 13:32

Səudiyyə naziri: "Azərbaycan neft hasilatını öhdəlikdən daha çox azaldıb"

26 Aprel 2017 13:32

Sərxoş qadına "Facebook"un canlı yayımında təcavüz etdilər - VİDEO

26 Aprel 2017 13:29

Azərbaycan, Rusiya və Ermənistan XİN başçılarının görüşünün tarixi açıqlanıb

26 Aprel 2017 13:27

Bombardirlərimiz sonuncular sırasında

26 Aprel 2017 13:27

895 min manat vəsaitin büdcədən yayınmasının qarşısı alındı - DGK

26 Aprel 2017 13:24

Ən dadlı tikə kababı necə bişirmək olar?

26 Aprel 2017 13:24

Rus hərbi kolonları Donetskə hərəkət edir - MÜHARİBƏ SİQNALI

26 Aprel 2017 13:23

Milli dövlətçilik düşüncəsinin işığında

26 Aprel 2017 13:22

Azərbaycan Beynəlxalq Təhlükəsizlik Konfransında təmsil olunur

26 Aprel 2017 13:19

Nalbandyan Elmar Məmmədyarovla GÖRÜŞDƏN QAÇDI

26 Aprel 2017 13:18

Günün matçlarını yayımlayacaq kanallar

26 Aprel 2017 13:17

Ağdaşda DƏHŞƏTLİ QƏZA: 7 yaralı var

26 Aprel 2017 13:17

Azərbaycan - Şimali İrlandiya matçının stadionu dəyişdirilib

26 Aprel 2017 13:17

Ekspert: "AŞPA-nın qərarı nə Aİ-yə, nə də Türkiyəyə xeyir gətirməyəcək"

26 Aprel 2017 13:17

İşsizlik sığortası ilə bağlı qanun layihəsi parlamentə göndərildi

26 Aprel 2017 13:14

Məşhur olduqdan sonra tamamilə başqa qadına çevrilən ulduzlar – FOTOLAR

26 Aprel 2017 13:13

Azərbaycan müdafiə nazirinin müavini Moskvaya gedib

26 Aprel 2017 13:12