Ev tikmək istəyənlərin nəzərinə - Torpaq da bahalaşacaq

Ev tikmək istəyənlərin nəzərinə - Torpaq da bahalaşacaq
10:57 20 Dekabr 2015
110 Digər
Ölkə mətbuatı
A- A+

Dünyada baş verən iqtisadi vəziyyət fonunda ölkənin mənzil bazarında qiymətlərin yüksəkliyi, alıcıların azalması torpaq bazarına marağı nisbətən artırıb.

Milli.Az-ın anspress-ə istinadən məlumatına görə, birbaşa mənzil almağa maddi imkanı çatmayan vətəndaşların əksəriyyəti bu istəyini kiçik torpaq sahələri alıb 1-2 il ərzində ev tikməklə reallaşdırır. Bu baxımdan cari ilin son ayları ərzində mənzil bazarında aktivlik xeyli azalsa da, torpaq bazarında vəziyyət bir qədər fərqlidir.

Daşınmaz əmlak üzrə şirkətin rəhbəri Nüsrət İbrahimov da digər əmlak seqmentləri ilə müqayisədə torpaq bazarında nisbətən stabillik olduğunu vurğulayıb:

"Əgər son 2-3 aya nəzər salsaq, mənzil bazarında aktivlik 26 faiz, kommersiya bazarında 13 faiz azalıbsa, torpaq bazarında bu, cəmi 12 faiz təşkil edib. Torpaq bazarında fəallığın azalmasına səbəb həm də indi bu sahədə qeyri-mövsüm ayları olduğu üçündür. Gələn ilin mart ayından bu bazarda yenidən aktivlik müşahidə olunacaq. Bu baxımdan qiymətlərdə də müəyyən artımlar gözlənilir".

Bu sahədə araşdırma aparan iqtisadçı Rəşad Əliyev isə torpaq bazarında aktivliyə və qiymətlərə bir neçə mühüm amilin təsir etdiyini deyir. Onun sözlərinə görə, ümumi bazar üzrə bu sahədə kənd təsərrüfatı, kommersiya və yaşayış təyinatlı torpaqlar üzrə inkişaf dinamikası fərqli cərəyan edir:

"İndi ölkədə iqtisadi fəallığın azalması ilə əlaqədar kənd təsərrüfatı və kommersiya təyinatlı torpaqlarda qiymət azalmaları müşahidə olunub. Yaşayış təyinatlı torpaqlarda isə qiymətlər ərazidən asılı olaraq dəyişir. Yeni salınan yaşayış ərazilərində qiymət enmələri çox cüzi olub. Amma paytaxtın bahalı ərazilərində torpaqların qiymətində ucuzlaşma qeydə alınıb. Kiçik torpaq sahələrində isə elə bir dəyişiklik nəzərə çarpmır".

Rəşad Əliyev 2016-cı ilin ilk aylarında da torpaq bazarındakı vəziyyətin hazırki dinamikada davam edəcəyini bildirir. Yalnız buna iqtisadi sferada baş verə biləcək dəyişiklik öz birbaşa təsirini göstərə bilər.

Mənzil bazarında olduğu kimi, torpaq bazarında da durğunluq və alıcılıq qabiliyyətinin azalması dünyada, eləcə də ölkədə baş verən iqtisadi vəziyyətlə əlaqədar ötən ilin sonu, bu ilin əvvəlindən başlayaraq hökm sürür.

Dünya təcrübəsinə nəzər saldıqda da görmək olur ki, iqtisadi vəziyyətlə əmlak bazarında baş verən dəyişikliklər paralel olaraq gedir. Qonşu Rusiyanın misalında xatırlamaq olar ki, rublun dəyərdən düşməsi və iqtisadi böhran ölkədə tez bir zamanda evlərin qiymətinin ucuzlaşması ilə nəticələndi. Bununla yanaşı, pulu dəyərdən düşən ruslar arasında alıcılıq qabiliyyəti də sıfıra endi.

Ümumiyyətlə isə bütün ölkələrdə olduğu kimi Azərbaycanda da mənzilə nisbətən torpaq sahələri məhdud olduğu üçün əhali arasında daim bu sahəyə maraq var. Odur ki, bu sahədəki vəziyyət demoqrafik proseslə birbaşa əlaqəli şəkildə inkişaf edir.

İqtisadçıların araşdırmalarına nəzər saldıqda da görmək mümkündür ki, son vaxtlar əsasən 2 - 3 sotluq torpaq sahələrinə tələbat yüksək olub. Bu da onu göstərir ki, indiki durumda xırda torpaq sahələri vətəndaşların imkanlarına cavab verir.

Milli.Az

RƏYLƏR

BU KATEQORİYADAN DİGƏR XƏBƏRLƏR

Ölkə mətbuatında bugün »

Sərxoş qız bacısının ölümünü lentə aldı - VİDEO

24 İyul 2017 22:27

Azərbaycan neftinin SON QİYMƏTİ

24 İyul 2017 22:27

Rusiyada şaxtada partlayış baş verib

24 İyul 2017 22:17

24 ildir ki, işğalda qalan məscidin açarlarını özündə saxlayır - VİDEO

24 İyul 2017 22:17

İxtisas seçimində diqqətli olun - VALİDEYNLƏR, BUNU ETMƏYİN - VİDEO

24 İyul 2017 22:12

Merilin Monronun indiyədək üzə çıxmayan fotoları

24 İyul 2017 22:12

Mələklərin var olduğunu sübut edən görüntülər-

24 İyul 2017 22:12

Hamı çatmaqaş, hamı çələngli: Dünyanın Frida xoşbəxtliyi - FOTO

24 İyul 2017 22:05

Ən bahalı və ən ucuz ixtisaslar - VİDEO

24 İyul 2017 21:57

"Gəldik ki, yanğınsöndürənlər yaxınlaşa bilmir" - Xaçmazda yanan bazarın görüntüləri - VİDEO - FOTO

24 İyul 2017 21:57

Kosmik hotel layihəsi təqdim olunub

24 İyul 2017 21:52

Oğul övladı arzusunda olanlar -

24 İyul 2017 21:45

Bakıda faciəvi şəkildə ölən tələbənin FOTOSU

24 İyul 2017 21:42

Bakıda qeyri-adi küçə - VİDEO

24 İyul 2017 21:42

İsmayıllıda avtomobil oğurlandı

24 İyul 2017 21:38

Türkiyəli müğənni xəstəxanalıq oldu - FOTO

24 İyul 2017 21:37

Bakıda avtobus qəza törədib - FOTO

24 İyul 2017 21:32

Yardımlıda qədim yaşayış yerləri aşkarlanıb - FOTO

24 İyul 2017 21:32

AVRO-2017-nin biletləri satışda!

24 İyul 2017 21:29

İsveçrədə avtomatik mişarla insanlara hücum çəkən şəxsin adı açıqlanıb

24 İyul 2017 21:27

7 yaşlı uşağı it dişləyib

24 İyul 2017 21:27

Əməkdar artist: "Qızıma haqsızlıq etdilər, dözməyib onu sənətdən uzaqlaşdırdım" - FOTO

24 İyul 2017 21:22

Füzulidə su nasos stansiyasının yaxınlığında mina aşkarlanıb

24 İyul 2017 21:19

Daha bir türk serialı başlayır - FOTO

24 İyul 2017 21:17

Ağdamda 7 yaşlı uşağı it dişlədi

24 İyul 2017 21:14

Hollivud ulduzu qazaxların milli geyimində - FOTO

24 İyul 2017 21:12

Tanınmış teleaparıcı müğənniləri ifşa etdi: "Bu artıq naşükürlükdür" - FOTO

24 İyul 2017 21:12

Dünya şöhrətli Ququşun qohumu illərin SİRRİNİ açdı: "Bütün yaxınları ondan imtina etdi" - FOTO

24 İyul 2017 21:05

Reyd zamanı gərgin anlar - VİDEO

24 İyul 2017 21:05

Azərbaycanın stolüstü tennisçisi Avropa çempionu olub

24 İyul 2017 20:57

Pakistanda partlayış -

24 İyul 2017 20:57

10 min elektron kitabın təqdimatı olub

24 İyul 2017 20:52

Əfsanəvi üzgüçü akula ilə yarışdı və...

24 İyul 2017 20:48

Tarix İnstitutunda 10 min elektron kitabın təqdimatı olub

24 İyul 2017 20:46

IDC - Bakı regionda ən yaxşı "ağıllı şəhər" praktikasına nümunə ola bilər

24 İyul 2017 20:42

Füzulidə mina tapıldı

24 İyul 2017 20:39

Azərbaycanda heyvandarlığın inkişafına dair zona müşavirələri keçiriləcək

24 İyul 2017 20:37

Dağlar qoynundakı təbiət möcüzəsi: Buzluq kəndi - FOTOREPORTAJ

24 İyul 2017 20:37

Blogerlərin kriminal xəbərdə yer alan fotosu BAŞLARINA İŞ AÇDI

24 İyul 2017 20:33

Xaçmazda maşın 8 yaşlı uşağı vurdu

24 İyul 2017 20:29

Neft hasilatının azaldılması barədə sazişin müddəti uzadıla bilər

24 İyul 2017 20:28

"Yuventus" hücumçu alır

24 İyul 2017 20:27

Pakistanda bazarda partlayış: 25 ölü, 53 yaralı

24 İyul 2017 20:24

Bu adamın ayaqları hər kəsi şoka salır

24 İyul 2017 20:22

Su nasos stansiyasının yaxınlığında mina aşkarlanıb - FOTO

24 İyul 2017 20:22

Füzuli rayonunun Aşağı Kürdmahmudlu kəndi ərazisində 1 ədəd piyada əleyhinə mina tapılıb

24 İyul 2017 20:22

“Azərbaycan üçün öyrət” təhsil proqramı çərçivəsində yay məktəbi başlayıb

24 İyul 2017 20:17

"Şerif"in baş məşqçisi: "Bu hər iki komanda üçün prolemdi"

24 İyul 2017 20:17

Danilo özünə nömrə seçdi

24 İyul 2017 20:17

Dr.Web: “Google Play”dən EHTİYATLI OLUN”

24 İyul 2017 20:13