Ekspert: "2016-cı il daşınmaz əmlak bazarı üçün ən ağır il olacaq"

Ekspert: "2016-cı il daşınmaz əmlak bazarı üçün ən ağır il olacaq"
17:42 23 Dekabr 2015
Ölkə mətbuatı
A- A+

Bakıda torpaq qiymətləri dəyişə bilər (26 Aprel 2017 08:22)
Bakıda kirayədə qalanlar oxusun (21 Aprel 2017 10:25)
Bakıda kirayə QİYMƏTLƏRİ dəyişdi (21 Aprel 2017 09:57)

Bakı. 23 dekabr. REPORT.AZ/ Azərbaycanda milli valyutanın dekabrın 21-də həyata keçirilən ikinci devalvasiyasından sonra Bakı şəhərinin əmlak bazarında qeyri-müəyyənlik hökm sürür. Bunu "Report"a açıqlamasında daşınmaz əmlak bazarında mövcud şəraiti dəyərləndirərkən ekspert Nüsrət İbrahimov bildirib: "Nə alıcı, nə də satıcı qərar qəbul edə bilmir və hadisələrin gedişini izləyir. Bu, bazarda vəziyyət sabitləşənə qədər davam edəcək".
Lakin ekspert qeyd edib ki, bu cür vəziyyət müvəqqəti xarakter daşıyır. Son günlər evlərin qiymətinin süni şəkildə qaldırılması ilə bağlı N.İbrahimli bildirib ki, ilk devalvasiya zamanında (2015-ci ilin fevral ayı) da analoji cəhdlər olub: "Bu, nəticə verməyib və daşınmaz əmlakın qiyməti əvvəlki səviyyəyə enib. Bu, müvəqqətidir".
Daşınmaz əmlak bazarının digər bir seqmenti - kirayə bazarında isə qiymətlərin daha da ucuzlaşması gözlənilir. N.İbrahimov hesab edir ki, devalvasiyanın bu seqmentə təsiri yoxdur, çünki kirayə manatla reallaşdırılır. Ekspertin fikrincə, Azərbaycanın milli valyutası dəyərini itirdikcə, mənzillərin satışı dollarla həyata keçiriləcək.
Daşınmaz əmlak bazarı üzrə mütəxəssis növbəti ilin bu sahə üçün ağır olacağını düşünür: "2016-cı il daşınmaz əmlak bazarı üçün ən ağır il olacaq. Növbəti il həm aktivlik, həm qiymət baxımından çətin keçəcək. Qiymətlərdə faizlə ikirəqəmli azalma qaçılmaz olacaq".
Bakı şəhərində satışa çıxarılan mənzillərin qiymət statistikası (AZN)
2015-ci il İyul     Avqust Sentyabr Oktyabr Noyabr Aylıq dinamika, % -1,68 -1,28 -2,91 -3,03 -2,96 Bakı şəhəri,
ümumi
Ümumi 1 477,83     1 458,91    1 416,41    1 373,51    1 332,85    Yeni tikili 1 429,31 1 413,02 1 379,32 1 344,28 1 312,15 Kohne tikili   1 582,73 1 561,24 1 519,67 1 466,93 1 415,44 Binəqədi r-nu Ümumi 1 419,51 1 405,26 1 363,68 1 334,48 1 318,88 YT 1 367,60 1 378,45 1 317,65 1 301,31 1 297,94 KT 1 483,87 1 442,71 1 423,91 1 381,20 1 348,96 Nizami r-nu Ümumi 1 342,06 1 308,93 1 274,82 1 237,46 1 197,86 YT 1 228,18 1 204,08 1 183,64 1 170,67 1 135,35 KT 1 425,36 1 397,35 1 348,01 1 291,18 1 254,37 Nərimanov r-nu        Ümumi 1 718,60 1 687,04 1 630,41 1 590,28 1 574,55 YT 1 724,38 1 696,24 1 632,26 1 586,66 1 575,08 KT 1 711,83 1 674,56 1 625,07 1 594,22 1 573,98 Nəsimi r-nu Ümumi 1 741,52 1 716,02 1 676,55 1 594,05 1 580,77 YT 1 748,61 1 735,00 1 683,28 1 607,01 1 597,70 KT 1 731,88 1 688,42 1 666,00 1 579,30 1 563,47 Qaradağ r-nu Ümumi 1 001,15 991,35 963,71 951,63 950,12 YT 944,13 988,79 874,63 - - KT 1 021,52 992,21 951,08 - - Sabunçr-nu Ümumi 1 091,57 1 071,61 1 045,82 1 013,32 984,35 YT 934,23 922,06 943,26 936,23 924,44 KT 1 293,56 1 224,15 1 137,89 1 095,30 1 042,14 Suraxanı r-nu Ümumi 1 133,26 1 094,64 1 055,82 1 006,68 970,06 YT 855,15 828,17 778,43 762,42 757,45 KT 1 195,06 1 132,88 1 107,66 1 045,76 995,45 Səbail r-nu Ümumi 2 214,53 2 180,28 2 086,27 2 044,83 2 025,39 YT 1 837,82 1 818,63 1 805,30 1 772,15 1 760,81 KT 2 383,63 2 242,25 2 162,10 2 133,87 2 115,07 Xətai r-nu Ümumi 1 276,81 1 281,80 1 241,72 1 194,32 1 167,84 YT 1 269,34 1 287,23 1 240,69 1 206,40 1 188,65 KT 1 295,52 1 270,98 1 242,09 1 173,31 1 127,66 Xəzər-nu Ümumi 977,98 965,11 926,92 904,41 900,52 YT - - - - - KT - - - - - Yasamar-nu Ümumi 1 501,46 1 494,15 1 444,38 1 408,28 1 385,13 YT 1 427,22 1 405,49 1 351,73 1 323,14 1 309,51 KT 1 653,57 1 655,37 1 632,69 1 576,17 1 545,13
Qeyd: Cədvəl www.yeniemlak.az daşınmaz əmlak elanları saytından götürülüb

RƏYLƏR

OXŞAR XƏBƏRLƏR

BU KATEQORİYADAN DİGƏR XƏBƏRLƏR

Ölkə mətbuatında bugün

Rusiya Xəzər donanmasının döyüş hazırlığı yoxlanılır

26 Aprel 2017 08:34

Venesuela Amerika Dövlətləri Təşkilatından çıxa bilər

26 Aprel 2017 08:32

Lerikdə yanğın olub

26 Aprel 2017 08:32

Məktəbin həyətində BƏDBƏXT HADİSƏ - Traktor aşdı, uşaqlar altında qaldı

26 Aprel 2017 08:28

Bakıda mənzildə meyit tapılıb

26 Aprel 2017 08:27

Bakıda torpaq qiymətləri dəyişə bilər

26 Aprel 2017 08:22

Dominikanda daşqınlara görə 14 mindən çox insan təxliyə edilib

26 Aprel 2017 08:22

Maral 15 nəfərin yaralanmasına səbəb oldu

26 Aprel 2017 08:22

ABŞ Cənubi Koreyada THAAD-ın yerləşdirilməsinə başlayıb

26 Aprel 2017 08:17

İllər sonra bu toyda bir araya gəldilər - FOTO

26 Aprel 2017 08:17

Bu gün görkəmli yazıçı, böyük alim Mir Cəlal Paşayevin anadan olmasından 109 il keçir

26 Aprel 2017 08:05

Trampdan yeni təyinat

26 Aprel 2017 08:05

Marsial "Lion"a maraqlıdır

26 Aprel 2017 07:57

Yasamal qəbiristanlığında gənc oğlan bıçaqlandı

26 Aprel 2017 07:53

"Vatanım sensin"də iki sürpriz ad - FOTO

26 Aprel 2017 07:52

Tanınmış yerli kişilər qadın olarsa... - FOTO

26 Aprel 2017 07:42

ABŞ bu gün qitələrarası ballistik raket atacaq

26 Aprel 2017 07:39

Qadın sərnişindən avtobusda GÖZLƏNİLMƏZ HƏRƏKƏT - FOTO

26 Aprel 2017 07:38

"Liderlərimizi satmaq istəmirik"

26 Aprel 2017 07:37

Məşhur cütlük boşanır - 12 illik evlilik bitir

26 Aprel 2017 07:32

Piylənmə siqaretdən daha qorxuludur

26 Aprel 2017 07:23

Məşhur model toyunda Azərbaycandan geyindi - FOTO

26 Aprel 2017 07:22

Fransada miqrantlar dalaşdı

26 Aprel 2017 07:19

Kanadada hərbi təlimlər zamanı 1 əsgər ölüb, 3-ü yaralanıb

26 Aprel 2017 07:17

"Mançester Yunayted"in növbəti transfer hədəfi

26 Aprel 2017 07:17

Cey Lonu bir də belə görün - FOTO

26 Aprel 2017 07:12

Çin öz istehsalı olan ilk təyyarə gəmisini suya buraxıb

26 Aprel 2017 07:07

Əlidən Nazla bağlı gözlənilməz qərar - VİDEO

26 Aprel 2017 07:05

Qapıçıdan möhtəşəm qol - VİDEO

26 Aprel 2017 07:03

“Maradona və Messidən güclü olmuşam” - Romario

26 Aprel 2017 06:59

Yıldırım: “Türkiyə-Aİ münasibətləri ən pis həddədir”

26 Aprel 2017 06:54

"Milan"a azarkeşlik edən slovakiyalı modelin ehtiraslı FOTOSESSİYASI

26 Aprel 2017 06:33

Hitlerin nəşinin tanınmasında iştirak edən yazıçı Yelena Rjevskaya vəfat edib

26 Aprel 2017 06:32

Luna sima oldu - FOTO

26 Aprel 2017 06:32

CNN: ABŞ Türkiyənin əməliyyatı barədə əvvəlcədən xəbərdar olub

26 Aprel 2017 06:14

Ərdoğan: "Əsəd Suriyada potensial nizamlanma üçün həll yolu deyil"

26 Aprel 2017 05:57

Məktəbli avtobusu qəzaya uğradı - 15 yaralı

26 Aprel 2017 05:48

Kim Çen In geniş miqyaslı artilleriya təlimlərinə şəxsən rəhbərlik edib

26 Aprel 2017 05:42

Supermodellər bir arada - FOTO

26 Aprel 2017 05:32

Mosulda 15 dinc sakin öldürüldü

26 Aprel 2017 05:19

"İlk görüşdə yatağa girmirəm"

26 Aprel 2017 05:04

Fars körfəzində İran kateri ilə rastlaşan ABŞ gəmisi yolunu dəyişib

26 Aprel 2017 04:57

Ağırlıqqaldırma ilə məşğul olan 16 yaşlı qız dünyasını dəyişdi

26 Aprel 2017 04:53

Bakıda yolu keçmək istəyən piyadanı maşın vurub

26 Aprel 2017 04:32

İsraildə penthaus - FOTO

26 Aprel 2017 04:32

Qədimdən gələn ənənə – Hədik mərasimi - VİDEO

26 Aprel 2017 04:03

Erməni rus əsgərə 8 bıçaq zərbəsi endiribmiş

26 Aprel 2017 03:59

Yasamal qəbiristanlığında gənc oğlan bıçaqlanıb

26 Aprel 2017 03:57

Dükanların sulu boyalı rəsmlərir - FOTO

26 Aprel 2017 03:32

Donald Tramp rekord qırdı -

26 Aprel 2017 03:32