Ekspert: "2016-cı il daşınmaz əmlak bazarı üçün ən ağır il olacaq"

Ekspert: "2016-cı il daşınmaz əmlak bazarı üçün ən ağır il olacaq"
17:42 23 Dekabr 2015
Ölkə mətbuatı
A- A+

Bakı. 23 dekabr. REPORT.AZ/ Azərbaycanda milli valyutanın dekabrın 21-də həyata keçirilən ikinci devalvasiyasından sonra Bakı şəhərinin əmlak bazarında qeyri-müəyyənlik hökm sürür. Bunu "Report"a açıqlamasında daşınmaz əmlak bazarında mövcud şəraiti dəyərləndirərkən ekspert Nüsrət İbrahimov bildirib: "Nə alıcı, nə də satıcı qərar qəbul edə bilmir və hadisələrin gedişini izləyir. Bu, bazarda vəziyyət sabitləşənə qədər davam edəcək".
Lakin ekspert qeyd edib ki, bu cür vəziyyət müvəqqəti xarakter daşıyır. Son günlər evlərin qiymətinin süni şəkildə qaldırılması ilə bağlı N.İbrahimli bildirib ki, ilk devalvasiya zamanında (2015-ci ilin fevral ayı) da analoji cəhdlər olub: "Bu, nəticə verməyib və daşınmaz əmlakın qiyməti əvvəlki səviyyəyə enib. Bu, müvəqqətidir".
Daşınmaz əmlak bazarının digər bir seqmenti - kirayə bazarında isə qiymətlərin daha da ucuzlaşması gözlənilir. N.İbrahimov hesab edir ki, devalvasiyanın bu seqmentə təsiri yoxdur, çünki kirayə manatla reallaşdırılır. Ekspertin fikrincə, Azərbaycanın milli valyutası dəyərini itirdikcə, mənzillərin satışı dollarla həyata keçiriləcək.
Daşınmaz əmlak bazarı üzrə mütəxəssis növbəti ilin bu sahə üçün ağır olacağını düşünür: "2016-cı il daşınmaz əmlak bazarı üçün ən ağır il olacaq. Növbəti il həm aktivlik, həm qiymət baxımından çətin keçəcək. Qiymətlərdə faizlə ikirəqəmli azalma qaçılmaz olacaq".
Bakı şəhərində satışa çıxarılan mənzillərin qiymət statistikası (AZN)
2015-ci il İyul     Avqust Sentyabr Oktyabr Noyabr Aylıq dinamika, % -1,68 -1,28 -2,91 -3,03 -2,96 Bakı şəhəri,
ümumi
Ümumi 1 477,83     1 458,91    1 416,41    1 373,51    1 332,85    Yeni tikili 1 429,31 1 413,02 1 379,32 1 344,28 1 312,15 Kohne tikili   1 582,73 1 561,24 1 519,67 1 466,93 1 415,44 Binəqədi r-nu Ümumi 1 419,51 1 405,26 1 363,68 1 334,48 1 318,88 YT 1 367,60 1 378,45 1 317,65 1 301,31 1 297,94 KT 1 483,87 1 442,71 1 423,91 1 381,20 1 348,96 Nizami r-nu Ümumi 1 342,06 1 308,93 1 274,82 1 237,46 1 197,86 YT 1 228,18 1 204,08 1 183,64 1 170,67 1 135,35 KT 1 425,36 1 397,35 1 348,01 1 291,18 1 254,37 Nərimanov r-nu        Ümumi 1 718,60 1 687,04 1 630,41 1 590,28 1 574,55 YT 1 724,38 1 696,24 1 632,26 1 586,66 1 575,08 KT 1 711,83 1 674,56 1 625,07 1 594,22 1 573,98 Nəsimi r-nu Ümumi 1 741,52 1 716,02 1 676,55 1 594,05 1 580,77 YT 1 748,61 1 735,00 1 683,28 1 607,01 1 597,70 KT 1 731,88 1 688,42 1 666,00 1 579,30 1 563,47 Qaradağ r-nu Ümumi 1 001,15 991,35 963,71 951,63 950,12 YT 944,13 988,79 874,63 - - KT 1 021,52 992,21 951,08 - - Sabunçr-nu Ümumi 1 091,57 1 071,61 1 045,82 1 013,32 984,35 YT 934,23 922,06 943,26 936,23 924,44 KT 1 293,56 1 224,15 1 137,89 1 095,30 1 042,14 Suraxanı r-nu Ümumi 1 133,26 1 094,64 1 055,82 1 006,68 970,06 YT 855,15 828,17 778,43 762,42 757,45 KT 1 195,06 1 132,88 1 107,66 1 045,76 995,45 Səbail r-nu Ümumi 2 214,53 2 180,28 2 086,27 2 044,83 2 025,39 YT 1 837,82 1 818,63 1 805,30 1 772,15 1 760,81 KT 2 383,63 2 242,25 2 162,10 2 133,87 2 115,07 Xətai r-nu Ümumi 1 276,81 1 281,80 1 241,72 1 194,32 1 167,84 YT 1 269,34 1 287,23 1 240,69 1 206,40 1 188,65 KT 1 295,52 1 270,98 1 242,09 1 173,31 1 127,66 Xəzər-nu Ümumi 977,98 965,11 926,92 904,41 900,52 YT - - - - - KT - - - - - Yasamar-nu Ümumi 1 501,46 1 494,15 1 444,38 1 408,28 1 385,13 YT 1 427,22 1 405,49 1 351,73 1 323,14 1 309,51 KT 1 653,57 1 655,37 1 632,69 1 576,17 1 545,13
Qeyd: Cədvəl www.yeniemlak.az daşınmaz əmlak elanları saytından götürülüb

RƏYLƏR

BU KATEQORİYADAN DİGƏR XƏBƏRLƏR

Ölkə mətbuatında bugün »

Bakıda gənc oğlan damarlarını kəsib

22 İyul 2017 08:52

Sinayda 30 yaraqlını məhv edilib

22 İyul 2017 08:52

Paytaxtda piyada keçidinə məhəl qoymayan qadını maşın vurub

22 İyul 2017 08:47

Yasamalda 91 yaşlı kişi həyat yoldaşını döyüb

22 İyul 2017 08:42

Tramp İranı xəbərdar edib

22 İyul 2017 08:42

Bakıda ana gənc qızını bıçaqlayıb

22 İyul 2017 08:37

Ali məhkəmənin sədri ilk dəfə qadın olacaq

22 İyul 2017 08:33

Tuqay meşəsində qanunsuz silah aşkarlanıb

22 İyul 2017 08:32

Salyanda minik və yük maşınlarının toqquşması nəticəsində 1 nəfər ölüb

22 İyul 2017 08:32

Polşada kütləvi etiraz aksiyaları keçirilir

22 İyul 2017 08:32

İŞİD lideri Əl-Bağdadi sağdır

22 İyul 2017 08:27

Almaniya Türkiyə ilə hərbi əməkdaşlığı adi rejimdə davam etdirir

22 İyul 2017 08:22

Çexiyanın Azərbaycanla əməkdaşlıq niyyəti yeni layihələrdə - Səfirlə MÜSAHİBƏ

22 İyul 2017 08:22

Fələstinli 2 israillini öldürüb

22 İyul 2017 08:22

Lüks otellərə çevrilən 16 həbsxana - FOTOLAR

22 İyul 2017 08:18

KXDR nüvə dövlətləri klubunun astanasındadır

22 İyul 2017 08:12

Xəzərdə zəlzələ baş verib

22 İyul 2017 08:12

Hüseyn Cavid prospekti ilə əks istiqamətdə gedən maşın qəza törədib - FOTO

22 İyul 2017 08:12

Ağ Evin yeni mətbuat katibi məlum olub

22 İyul 2017 08:05

Cəlilabadda ev əşyaları ilə birgə yandı

22 İyul 2017 07:53

Azərbaycan milli mətbuatının 142-ci ildönümü qeyd olunur

22 İyul 2017 07:37

Şəhər kənarında maraqlı malikanə - FOTO

22 İyul 2017 07:32

Bu gün I və IV qruplar üzrə qəbul imtahanı keçiriləcək

22 İyul 2017 07:32

"Brent" markalı neftin qiyməti düşdü

22 İyul 2017 07:23

Yevlaxda qarpız daşıyan yük maşını aşaraq yolu kəsib

22 İyul 2017 07:07

Ağ Evin yeni departament rəhbəri Trampdan üzr istədi

22 İyul 2017 07:04

Bakıda kişi özünü şadlıq sarayının qarşısında bıçaqlayıb

22 İyul 2017 06:52

Qətər əmiri böhranı şərh etdi - ilk dəfə

22 İyul 2017 06:39

Pentaqon rəhbəri: "İŞİD lideri Əl-Bağdadi sağdır"

22 İyul 2017 06:37

Mədəndəki metal şəhər - FOTO

22 İyul 2017 06:32

Bakıda minik avtomobili yandı

22 İyul 2017 06:28

Hüseyn Cavid prospekti ilə əks istiqamətdə gedən maşın qəza törədib

22 İyul 2017 05:57

Hər əşya lampa ola bilər - FOTO

22 İyul 2017 05:32

Polşada kütləvi etiraz aksiyası

22 İyul 2017 05:28

Los-Ancelesdə vertolyot küçədə sərt eniş edib, 4 nəfər yaralanıb

22 İyul 2017 05:02

Şəkillərdəki hisslər və emosiyalar - FOTO

22 İyul 2017 04:32

Facebooka görə ərindən boşandı

22 İyul 2017 04:14

"Brent" markalı neftin qiyməti təxminən 3% düşüb

22 İyul 2017 04:02

İordan çayının qərb sahilində insident:

22 İyul 2017 03:44

Çoxmərətəbli yaşayış evinin gözəlliyi - FOTO

22 İyul 2017 03:32

Gəncədə ana və övladını maşın vurdu

22 İyul 2017 03:19

Paytaxtda "Chery" yandı

22 İyul 2017 03:09

45 yaşlı qadının öd kisəsindən 200 daş çıxdı - FOTOLAR

22 İyul 2017 02:38

50 yaşlı kişinin üstünə qaynar su töküldü - Göygöldə

22 İyul 2017 02:34

Gənc fotoqrafın işləri - FOTO

22 İyul 2017 02:32

Məşhur müğənni dəfn edildi -

22 İyul 2017 02:29

Tramp amerikalıların "qanunsuz" saxlanılmasının nəticələri barədə İranı xəbərdar edib

22 İyul 2017 02:17

Yol polisi toy karvanlarına nəzarəti gücləndirdi -

22 İyul 2017 01:58

Bakıda 3 otaqlı ev yandı

22 İyul 2017 01:54

Füzulidə 100 hektar taxıl sahəsi yandı

22 İyul 2017 01:49