Bakıda ilkin mənzillər ucuzlaşır (CƏDVƏL)

09:53 16 Yanvar 2016
43 Sosial
Ölkə mətbuatı
A- A+

Bakı. Ənvər Məmmədov - Trend:

2015-ci ilin dekabr ayında Bakıda ilkin yaşayış mənzillərinin bir kvadratmetrinin orta təklif qiyməti 968 dollardan - 1,03% azalaraq 958 dollara qədər, milli valyuta ilə isə ay ərzində 1016 manatdan azalaraq 1006 manat bəndində qərarlaşıb. Bu barədə Trend "MBA Group" konsaltinq şirkətinin hesabatına istinadən məlumat verir.

Dekabr ayında qiymət indеksində 0,06 bənd azalma müşahidə еdilib. İlkin yaşayış mənzil bazarında təklif edilən mənzillərin 20,8%-i 700 $/kv.m-ə qədər olan ucuz mənzillərin payına düşür. Təklif portfelinin əksər hissəsi isə qiyməti 700-1000 $/kv.m aralığında olan mənzillərin payına düşür - 50,3%. Qiyməti 1000-1300 $/kv.m aralığında olan mənzillərə düşən pay isə 12,7%-dir. Ümumi təklif portfelinin qalan 16,2%-ni isə qiyməti 1300 $/kv.m-dən yuxarı olan bahalı mənzillər təşkil edir. Qeydə alınan orta bazar qiymətləri isə müvafiq olaraq 609 $/kv.m, 832 $/kv.m, 1091 $/kv.m və 1687 $/kv.m-dir.

Hesabat ayı üzrə təklif portfelində satışa çıxarılan ilkin mənzillərin sayında Nəsimi, Xətai və Yasamal rayonlarının payı mütləq çoxluq təşkil edir və bu 3 rayonun ümumi təklif portfelindəki payı birlikdə 70,6%-ə bərabərdir.

İlkin yaşayış mənzil bazarında kvadratmetrin qiymətinə görə təklif olunan ən bahalı mənzil 4 otaqlı təmirsiz mənzildə qeydə alınıb. Nəsimi rayonunda, “28 May” m/st-nın yaxınlığında yerləşən 218 kv.m sahəyə malik, tam təmirsiz mənzilin kvadratmetrinin satışa təklif olunan ilkin qiyməti 2800 ABŞ dolları təşkil edib. Ən ucuz mənzil isə Sabunçu rayonu, Zabrat qəsəbəsində qeydə alınıb. Ümumi sahəsi 58 kv.m olan 1 otaqlı yeni tikili mənzil bazara 400 $/kv.m qiyməti ilə təklif edilib.

Son ayda bаzаrdа təklif olunan ilkin mənzillərin ümumi orta sahəsi 22,4% artaraq 114,44 kv.m təşkil edib. Otaqlar üzrə isə birotaqlı mənzilin ümumi sahəsi ortalama 62,08, ikiotaqlı 89,02, üçotaqlı 126,82, dörd və beşotaqlı mənzillərdə isə müvafiq olaraq orta sahə 191,05 və 206,25 kv.m qeydə alınıb.

Bazara təklif olunan yeni tikili mənzillərin sayı ötən ayın təklif portfeli ilə müqayisədə 29,1% artıb. Təklif üzrə ən çoх pay 3 otaqlılarda qеydə alınıb - 34,1%. Ümumi təklif portfelinin 24,9%-ni 1 otaqlılar, 22,5%-ni 2 otaqlılar, qalan 18,5%-ni isə çox otaqlılar təşkil edib.

Rayonlar üzrə orta bazar qiymətləri aşağıdakı kimi formalaşıb:

Rayonlar

$/kv.m.

Ay ərzində dəyişikliklər(%)

Abşeron

608

-1,3

Binəqədi

946

-0,4

Nərimanov

1 196

-2,8

Nəsimi

1 249

2,8

Nizami

821

-1,2

Qaradağ

601

0,2

Sabunçu

663

1,2

Səbail

1 790

2,9

Suraxanı

826

4,6

Xətai

810

-3,9

Xəzər

648

0

Yasamal

902

2,9

Ay ərzində təklif qiyməti Abşeron, Binəqədi, Nizami, Nərimanov, Sabunçu və Xətai rayonlarında azalıb, Suraxanı, Nəsimi, Yasamal və Sabunçu rayonlarında isə nisbətən artıb.

Bazarda mənzillərin 1 kv.m-in orta qiymətindən (958 dollar) aşağı olan mənzillər ümumi portfеldə daha çoх paya, yəni 65,9%-ə malikdir. Bazara təklif olunan yeni tikili mənzillərin orta otaq göstəricisi 2,48, orta sahə göstəricisi 114,44 kv.m, hər otağın orta satış qiyməti 48 min, mənzilin orta qiyməti isə 119 200 dolları təşkil еdib.

Məqalə müəllifi ilə əlaqə ünvanı: agency@trend.az

Bizi Twitter-dən izləyin: @trend_az

RƏYLƏR

OXŞAR XƏBƏRLƏR

BU KATEQORİYADAN DİGƏR XƏBƏRLƏR

Ölkə mətbuatında bugün »

"Metroda bomba var" deyən adam güzəşt etmədilər

24 İyun 2017 09:52

Bu gün Bakıda Formula 2 yarışının VII mərhələləsi keçiriləcək

24 İyun 2017 09:52

Rusiya telekanalı: "Bakıdakı "Formula-1" fantastikdir" - VİDEO

24 İyun 2017 09:52

Tanınmış futbolçu karyerasını bitirdi

24 İyun 2017 09:48

Beynəlxalq əmtəə, fond və valyuta bazarlarının əsas göstəriciləri (24.06.2017)

24 İyun 2017 09:47

"Arka Sokaklar" təsirli səhnəsi ilə ekranlarla bir müddətlik vidalaşdı - VİDEO

24 İyun 2017 09:42

Metroya bomba qoyacağı barədə yalan məlumat verən şəxsin apellyasiya şikayəti təmin edilməyib

24 İyun 2017 09:42

Beyləqanda "VAZ" "Mercedes"lə toqquşdu

24 İyun 2017 09:42

Cəbhədə GƏRGİN GECƏ

24 İyun 2017 09:38

Cəbhədə vəziyyət gərgin olaraq qalır

24 İyun 2017 09:37

Tanınmış müğənni sevgilisi ilə tətildə - FOTO

24 İyun 2017 09:37

İbrahimoviçin yeni klubu açıqlandı - FOTOFAKT

24 İyun 2017 09:37

Beyləqanda AĞIR QƏZA - Ölən var

24 İyun 2017 09:37

Ermənilər 60 və 82 millimetrlik minaatanlardan istifadə etməklə atəşkəsi 115 dəfə pozub

24 İyun 2017 09:32

​​​​​Bölgələr üzrə İMSAK VƏ İFTAR VAXTI

24 İyun 2017 09:30

Güllələnən konqresmen reanimasiyadan çıxarıldı

24 İyun 2017 09:27

Mozambikdə güclü zəlzələ

24 İyun 2017 09:27

Bakıda QƏTL HADİSƏSİ

24 İyun 2017 09:23

"Sihirli Annem"in ən gözəl qızı ana oldu - FOTO

24 İyun 2017 09:22

Beyləqanda "VAZ" "Mercedes"lə toqquşdu - 1 ölü

24 İyun 2017 09:15

Super Liqa klubunda yeni baş məşqçi

24 İyun 2017 09:12

Ronaldoya şok təklif: açıq çek və...

24 İyun 2017 09:07

Ən uğursuz cihazlar muzeyi açıldı

24 İyun 2017 09:05

Konfederasiyalar Kuboku: Rusiyanın son şansı

24 İyun 2017 09:05

Lerikdə qar uçqunu nəticəsində faciə baş verən ailə üçün yeni ev tikilir

24 İyun 2017 09:01

Everestdə tapılan 10 cəsədin ölümünün sirrləri - FOTOLAR

24 İyun 2017 08:58

“iPhone” satışları artdı

24 İyun 2017 08:57

Goranboyda avtomobil piyadanı vurub

24 İyun 2017 08:52

Mobil rabitə istifadəçilərinin sayı 5 milyardı keçdi

24 İyun 2017 08:52

“Uber”də şok: Kalaniki istefaya məcbur etdilər

24 İyun 2017 08:47

Venesuelada parlamentin binasına hücum: xəsarət alanlar var

24 İyun 2017 08:43

Gürcüstanın baş naziri iftar süfrəsi təşkil edib - FOTO

24 İyun 2017 08:42

Misir prezidenti 500-dən çox məhbusu əfv edib

24 İyun 2017 08:42

Çində torpaq sürüşməsi - 100 nəfər dağıntılar altında qaldı

24 İyun 2017 08:38

Türkiyə XİN-i Pakistanda baş verən terror aktını pisləyib

24 İyun 2017 08:37

1976-cı il tarixli “Apple” kompüteri satıldı

24 İyun 2017 08:37

Bakıda avtomobil yeniyetməni vurub

24 İyun 2017 08:32

Bakıda sürücü piyadanı vuraraq ərazidən qaçıb

24 İyun 2017 08:32

Samsung Galaxy Note 8 gəlir

24 İyun 2017 08:32

Məkkədə teraktın qarşısı alınıb

24 İyun 2017 08:27

Kuryer robot yükü ünvan çatdırdı

24 İyun 2017 08:27

Bakı sakini tanımadığı şəxs tərəfindən bıçaqlanıb

24 İyun 2017 08:22

“Android Market”in sonu çatır

24 İyun 2017 08:22

Oğlanın qulağında yaşayan kəpənək - VİDEO

24 İyun 2017 08:18

Hindistanda Trampın şərəfinə kənd adlandırılıb

24 İyun 2017 08:17

Timati özünün mobil rabitə operatorunu yaradır

24 İyun 2017 08:17

Virus “Honda”nın işini dayandırdı

24 İyun 2017 08:12

Qlobal trafik 71 eksabayta çatacaq

24 İyun 2017 08:12

Hibrid sərnişin dronu hazırlandı

24 İyun 2017 08:05

SOCAR Gürcüstanda yanacagın qiymətini dəyişəcək?

24 İyun 2017 08:05