Dövlət torpaqlarının özəlləşdirilməsi və icarəsinin qiyməti nə olacaq?

Dövlət torpaqlarının özəlləşdirilməsi və icarəsinin qiyməti nə olacaq?
08:57 8 Oktyabr 2016
97 Ölkə
Ölkə mətbuatı
A- A+

Azərbaycanda dövlət müəssisə və obyektlərinin yerləşdiyi dövlət torpaq sahələrinin özəlləşdirilməsi və icarəyə verilməsi zamanı qiymətlərin müəyyən edilməsinə dair yeni prosedur tətbiq olunacaq.

Milli.Az APA-ya istinadən xəbər verir ki, bununla bağlı Nazirlər Kabineti "Özəlləşdirilən dövlət müəssisə və obyektlərinin, habelə hüquqi və fiziki şəxslər tərəfindən inşa edilmiş müəssisə və obyektlərin yerləşdiyi dövlət torpaq sahələrinin normativ qiyməti haqqında Əsasnamə"də dəyişikliklər edib.
 
"Özəlləşdirilən dövlət müəssisə və obyektlərinin, habelə hüquqi və fiziki şəxslər tərəfindən inşa edilmiş müəssisə və obyektlərin yerləşdiyi dövlət torpaq sahələrinin normativ qiyməti haqqında Əsasnamə"yə əsasən özəlləşdirilən dövlət müəssisə və obyektlərinin, habelə hüquqi və fiziki şəxslər tərəfindən inşa edilmiş müəssisə və obyektlərin yerləşdiyi dövlət torpaq sahələri iki hissəyə - texniki pasportlarında göstərilmiş bina və əsaslı tikililərin altında yerləşən torpaq sahələri ( tikinti altındakı torpaq sahələri) və bu kateqoriyaya aid edilməyən torpaq sahələrinə (sərbəst torpaq sahələri) bölünür. Özəlləşdirilən tikintisi yarımçıq qalmış obyektlərə ayrılmış dövlət torpaq sahələri də iki hissəyə bölünür. Bura üzərində tikintisinə başlanılmış və tikintisi yarımçıq qalmış bina və əsaslı tikililərin altındakı torpaq sahələri (tikinti altındakı torpaq sahələri) və bu kateqoriyaya aid edilməyən torpaq sahələri (sərbəst torpaq sahələri) daxildir. Yeni prosedur qayda sərbəst torpaq sahələri ilə bağlıdır. Hazırda sərbəst torpaq sahələrinin normativ qiyməti müəyyən edilərkən torpağın yerləşdiyi zonaya görə müəyyənləşdirilmiş əmsalı zonaların bazis qiymətinə vurulur. Məsələn, Bakı şəhəri üzrə şəhərin 12-ci zonasında yerləşən 100 kv.metr torpağın bazis qiyməti 400 manat, Sumqayıt və Gəncə şəhərlərinin 6-cı zonası, Abşeron rayonunun qəsəbə və kəndləri üzrə 90 manat, Naxçıvan, Xankəndi, Şirvan, Mingəçevir, Lənkəran, Yevlax və Şəki şəhərlərinin 4-cü zonası üzrə 50 manat,  Naftalan, Şamaxı, Qazax, Şəmkir, Salyan, Cəlilabad, Quba, Xaçmaz, Zaqatala və Göyçay şəhərlərinin 3-cü zonası üzr 40 manat, rayon mərkəzlərinin 2-ci zonası üzrə 30 manatdır. Tutaq ki, Bakıda 1-ci zonada yerləşən 100 kv.metr torpağın normativ qiyməti hesablanarkən bu zonaya görə müəyyənləşdirilmiş 8,7 əmsalı bazis qiymətinə, yəni 400 manata vurulur və 3480 manat qiymət müəyyən edilir.
 
Dəyişikliyə əsasən bundan sonra həmin torpaq sahələrinin bu Əsasnamə ilə müəyyən edilən normativ qiyməti daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində torpaq sahələrinin alqı-satqısı zamanı təşəkkül tapan bazar dəyərindən aşağı olduqda, həmin torpaq sahələrinin qiymətləndirilməsi "Qiymətləndirmə fəaliyyəti haqqında" qanuna uyğun olaraq həyata keçiriləcək. Başqa sözlə, tutaq ki, Bakının 1-ci zonasında 100 kv.metr torpağın real bazar qiyməti 3480 manatdan bahadırsa, bu halda həmin torpaq sahələrinin qiymətləndirilməsi "Qiymətləndirmə fəaliyyəti haqqında" qanuna uyğun olaraq həyata keçiriləcək və real qiymət müəyyənləşdiriləcək.
 
Özəlləşdirilən dövlət müəssisə və obyektlərinin yerləşdiyi torpaq sahələrinin illik icarə haqqının hesablanması proseduru da dəyişdiilib. Hazırda özəlləşdirilən dövlət müəssisə və obyektlərinin yerləşdiyi torpaq sahələrinin illik icarə haqqı Bakı şəhəri üzrə torpağın normativ qiymətinin 10 faizi, respublikanın digər şəhər və rayonlarında icarə haqqı normativ qiymətlərin 5 faizi həcmində müəyyən edilir. Bundan sora isə özəlləşdirilən dövlət müəssisə və obyektlərinin yerləşdiyi torpaq sahələrinin illik icarə haqqı Bakı şəhəri üzrə torpağın normativ qiymətinin 10 faizi deyil, bazar dəyərinin 3 faizi, respublikanın digər şəhər və rayonlarında icarə haqqı normativ qiymətlərin 5 faizi deyil, bazar dəyərinin 2 faizi  həcmində müəyyən ediləcək.

Milli.Az

RƏYLƏR

BU KATEQORİYADAN DİGƏR XƏBƏRLƏR

Ölkə mətbuatında bugün »

Osetiyada həyəcan siqnalı - Rusiya “İskəndər”i işə saldı

26 İyul 2017 18:48

""Şerif" "Qarabağ"dan güclüdür" - Federasiya prezidenti

26 İyul 2017 18:47

Dostu ilə oğurlayıb 10 həftə zorladığı qadını sevdi: Rusiyadakı DƏHŞƏTLİ CİNAYƏTİN TƏFƏRRÜATI - FOTO

26 İyul 2017 18:47

Azərbaycan və İndoneziya əməkdaşlıq haqqında memorandum imzalayıb

26 İyul 2017 18:47

DYP kütləvi reydlərə başladı: "AA" da saxlanıldı - FOTO

26 İyul 2017 18:47

Bərdədə avtomobil yolunun tikintisinə vəsait ayrıldı

26 İyul 2017 18:44

"Sevib evlənməmişəm..." - Ruslan Abışov - FOTO

26 İyul 2017 18:37

Erməni hərbçiləri qəzaya düşdü - 4 yaralı

26 İyul 2017 18:37

Türkiyədə toyuq fermasında 1 ton heroin tapıldı

26 İyul 2017 18:37

Paytaxtda rabitə infrastrukturu olmayan ərazilər telefonlaşdırılır

26 İyul 2017 18:35

İsrail XİN-dən Ərdoğanla bağlı sərt BƏYANAT

26 İyul 2017 18:33

Fəxrəddin Manafov sevənləri ilə görüşəcək

26 İyul 2017 18:32

Bərdədə avtomobil yolunun tikintisinə 6,8 milyon manat ayrıldı

26 İyul 2017 18:32

Terimin istefasından sonra Türkiyə millisinə o gələ bilər

26 İyul 2017 18:27

Benzinlə işləyən avtomobillərin satışı qadağan ediləcək - Britaniyada

26 İyul 2017 18:27

Bərdə rayonunun yaşayış məntəqəsinə ilk dəfə təbii qaz verilib

26 İyul 2017 18:27

"O biri ailəsindən olan övladları ilə..." - Xalq artistinin xanımı

26 İyul 2017 18:27

Fatih Terim milli komandadan istefa verdi

26 İyul 2017 18:25

"Lapşinin İsrailə verilməsi ilə bağlı müraciətinə baxıla bilər" - Ədliyyə Nazirliyi

26 İyul 2017 18:22

Bu görüntülər böyük qalmaqal yaratdı - VİDEO - FOTO

26 İyul 2017 18:22

TAP Yunanıstanda yeni menecer təyin etdi

26 İyul 2017 18:22

Erməni hərbçilər yol qəzasına düşüb, xəsarət alanlar var

26 İyul 2017 18:17

Bakıda itən uşaq avtobusda tapıldı

26 İyul 2017 18:16

Əfqanıstan ordusuna siliahlı hücum: 26 ölü

26 İyul 2017 18:13

Demet dənizdən çıxmaq istəmədi - FOTOlar

26 İyul 2017 18:12

""Panatinaikos"un pley-off şansı daha çoxdur" - Yunanıstanlı futbolçu

26 İyul 2017 18:12

AŞPA Monitorinq Komitəsinin həmməruzəçiləri Azərbaycana gələcəklər

26 İyul 2017 18:07

"Allahı çağırıb, üfürdüm burnuna..." - HƏKİMLƏR "YOX" DEYİR, ANALAR DAYANMIR...

26 İyul 2017 18:05

Oğluna 4 gün toy edən şəmkirli iş adamının villası - VİDEO

26 İyul 2017 18:04

Sabahın MƏZƏNNƏSİ

26 İyul 2017 18:03

Cadu üçün 3 yaşlı uşağı öldürdülər

26 İyul 2017 18:03

Sergey Şoyqu: "Bir sıra dövlətlər Rusiya sərhədləri yaxınlığında hərbi mövcudluğunu artırır"

26 İyul 2017 18:02

Lapşinin müraciətinə baxıla bilər - RƏSMİ

26 İyul 2017 17:59

Nazir Məhəmmədov deputatın qulağını dişləyib qopardı

26 İyul 2017 17:57

Daha iki ərazi telefonlaşdırılıb

26 İyul 2017 17:56

Azərbaycanlı olduğunu danan Ququş İFŞA OLUNDU

26 İyul 2017 17:48

Ekspert: Türkiyədə dolların məzənnəsi 4 lirə həddini üstələyə bilər

26 İyul 2017 17:47

Moskvadan Lənkərana 65 min dollar gətirmək istəyən sərnişin tutuldu

26 İyul 2017 17:47

Fatih Terimdən gözlənilməz addım - İSTEFA

26 İyul 2017 17:44

Qarabağda müharibə bu tarixdə başlanacaq - Rusiyadan VAXT AÇIQLAMASI

26 İyul 2017 17:43

Bakıda itən uşaq avtobusda tapıldı - FOTO

26 İyul 2017 17:42

TAP-ın Yunanıstan üzrə yeni meneceri təyin olunub

26 İyul 2017 17:42

Bir bakal araq içən taksi sürücüsü: "Allahın adı ilə pis iş görməmişəm..." - VİDEO

26 İyul 2017 17:42

Toyuq dönəri yeyənlərə xəbərdarlıq edildi

26 İyul 2017 17:42

Büstqalterdən imtina etmək üçün 4 SƏBƏB

26 İyul 2017 17:38

Ukrayna "Antonov" konsernini payızda ləğv edəcək

26 İyul 2017 17:37

AMEA: "Elmi ixtiralar əsasında hazırlanan məhsullar xarici bazara da çıxarılacaq"

26 İyul 2017 17:37

Fırıldaqçı virus proqramlarının qurbanları nə qədər pul ödəyib?

26 İyul 2017 17:35

Lapşin İsrailə ektradisiya olunmaq üçün ərizə ilə müraciət etdi

26 İyul 2017 17:32

Fatih Terim Türkiyənin milli komandasından istefa verib

26 İyul 2017 17:32