Bank evinizi əlinizdən ala bilərmi?

Bank evinizi əlinizdən ala bilərmi?
11:22 2 Noyabr 2016
56 Ölkə
Ölkə mətbuatı
A- A+

Cəmiyyətimizdə ən çox müzakirə olunan məsələlərdən biri də kredit borcuna görə insanların öz evlərini itirməsidir. Məlumdur ki, kredit borcunu ödəyə bilməyəndə insanlar əmlaklarını itirmək təhlükəsi ilə üzləşə bilərlər. Bəzi hallarda insanlar həqiqətən də borca görə öz evlərini itirir, bəzi hallarda isə vətəndaşlar evlərindən məhrum olmaq narahatlığı yaşayırlar. 

Məsələ ilə bağlı Total Consulting MMC-nin eksperti Fikrət İbrahimova müraciət etdik.

Milli.Az bildirir ki, ekspert aznews.az-a dedi ki, qeyd edilən məsələ insanları ən çox narahat edən və hətta deyərdim ki, qorxudan problemdir: "İnsanlar banklar qarşısında öz öhdəliklərini yerinə yetirə bilməyəndə şüuraltı olaraq özlərinə məxsus əmlaklarını itirmək riskini anlamağa başlayırlar. Həqiqətən də "İcra haqqında" Qanuna görə, məhkəmə qərarları və digər icra sənədlərinə əsasən icra qurumları tərəfindən borcluların əmlakı barədə məlumat toplanır və onları yönəltmə prosesi başlanır. Lakin burada psixoloji olaraq, insanların özlərinin ayrı-ayrı əmlaklarına münasibətdə olan fərqliliyi və həssaslığı mütləq nəzərə alınmalıdır. Belə ki, insanların öz əmək haqqının bir hissəsinin və ya mülkiyyətində olan nəqliyyat vəsaitinin itirilməsinə münasibəti, yaşadığı evin itirilməsi ilə eyni deyil və müxtəlif sosial problemlər və reaksiyalar yaradır. Bu fərqli reaksiyalar da əsassız deyil. Belə ki, borcu olan vətəndaşların əksər hallarda son və bir çox hallarda tək əmlakı elə onların yaşadığı evlər və ya mənzillər olur. Praktikada bəzi hallarda hətta bank işçiləri tərəfindən borclulara borclarını ödəməsələr, evlərini itirə biləcəkləri barədə şifahi xəbərdarlıqlar edilir. Bu xəbərdarlıqlar bir çox hallarda əsassızdır və borcluya psixoloji təsir etmək məqsədi güdür". 

Ekspertin sözlərinə görə, bir sıra hallarda vətəndaşın evini itirməsi qanuni ola bilər: "Belə ki, İpoteka haqqında qanunvericiliyin tələblərinə əsasən, yalnız şəxs, özü könüllü şəkildə evini və ya mənzilini götürdüyü kreditin təminatı kimi qoyarsa və ya kredit müqaviləsində kreditin götürülməsi evin tikilməsi və alınması məqsədilə verilməsi müddəası göstərilərsə, o zaman borcunu ödəyə bilməyəndə evini itirmək təhlükəsi ilə üzləşə bilər. Yəni burada söhbət borclunun öz iradəsi ilə könüllü şəkildə evini təminat qoyduğu hallardan gedir. Burada qanunvericiliyin məntiqi ondan ibarətdir ki, vətəndaş öz arzusu ilə öz mülkiyyəti üzərində istədiyi kimi sərəncam verə bilmək hüququna malik olduğundan öz əmlakını öz riski ilə təminat göstərə bilər.

Lakin vətəndaş evini, götürdüyü kreditin təminatı kimi göstərməmişsə borcun yaşayış sahəsinə yönəlməsi qaydası Nazirlər Kabinetinin Fiziki şəxs barəsində icra sənədi icra olunarkən tələbin yönəldilməsinə yol verilməyən əmlak növlərinin dəqiq Siyahısının təsdiq edilməsi barədə 05 iyun 2002-ci il tarixli, 89 №-li Qərarı ilə tənzimlənir. Bu Qərarda şəxslərin borclarına görə onların hansı əmlaklarına tutma yönəldilməsinin qadağan olunması dəqiq göstərilmişdir. Borca görə yönəltmənin qadağan olunduğu əmlaklardan biri də, borclunun yaşadığı və yeganə olan ev və ya mənzilidir. Yəni vətəndaşlar bilməlidirlər ki, kredit borclarının sayından və ya miqdarından aslı olmayaraq heç bir halda onların yeganə yaşayış evlərinə tutma yönəldilə bilməz və evləri əlindən alına bilməz". 

Hüquqşünas belə bir halda vətəndaşa nə etməli olması ilə bağlı məsləhət də verib: "Bəzi bank əməkdaşlarının bu cür hədələrinə heç bir halda narahat olmayın və bilin ki, qanunvericiliyimiz öz istəyi olmadan insanların evlərini əlindən alınmasını qadağan edir. Əgər belə əsassız xəbərdarlıqlar davam edərsə müvafiq bankın rəhbərliyinə və hətta xəbərdarlıqların xarakterindən asılı olaraq hüquq-mühafizə orqanlarına müraciət edin".

Milli.Az

RƏYLƏR

OXŞAR XƏBƏRLƏR

BU KATEQORİYADAN DİGƏR XƏBƏRLƏR

Ölkə mətbuatında bugün

Kıvanç həyat yoldaşı ilə bir yerdə olmaq üçün

23 Aprel 2017 16:15

Avstraliyadan Şimali Koreyaya: Xalqınla maraqlan oreyaya

23 Aprel 2017 16:13

İbrahimoviç məşhur cərrha müraciət edəcək

23 Aprel 2017 16:12

Türkiyə millisinin üzvü evləndi - FOTO

23 Aprel 2017 16:07

"O pullara heyfim gəlir" - Məlahət Abbasova Röya ilə qalmaqalı haqda

23 Aprel 2017 16:05

Rus təyyarəsi kəndə vakum bombası atdı: 7 dinc sakin öldü - BİRİ KÖRPƏDİR

23 Aprel 2017 16:03

Şimali Koreya Avstraliyanı təhdid etdi

23 Aprel 2017 16:03

Rusiyalı müğənnini qatardan endirib geri qaytardılar

23 Aprel 2017 15:59

Yunanıstanda Türkiyə konsulluğuna hücum edildi

23 Aprel 2017 15:57

ŞİRVANDA DƏHŞƏT: Hamilə arvadını vəhşicəsinə döydü, vaxtından tez doğulan uşaq öldü

23 Aprel 2017 15:49

"El-Klassiko" öncəsi Messi ilə Ronaldo dodaq-dodağa...

23 Aprel 2017 15:49

Məşhur professor ölən insanın necə dirilə biləcəyini açıqladı - PARALEL SAHƏNİN SİRRİ

23 Aprel 2017 15:43

Ukraynada ATƏT əməkdaşı partlayış nəticəsində öldü

23 Aprel 2017 15:42

"Qalatasaray" - "Fənərbaxça": gözlənilən start heyətləri

23 Aprel 2017 15:27

Rus qızlar azərbaycanlı kişilərə etiraz olaraq oxudular

23 Aprel 2017 15:27

Ömrünüzdə bircə dəfə də olsa qutabını yesəniz...

23 Aprel 2017 15:25

44 yaşlı həkim və 15 yaşlı arvadı - Nəriman Nərimanov haqqında GERÇƏKLƏR - FOTOLAR

23 Aprel 2017 15:08

Bakıda bədii gimnastika üzrə “AURA” Açıq Birinciliyi keçirilib

23 Aprel 2017 15:02

Əri tərəfindən döyülən hamilə qadın uşağını itirdi - ŞİRVANDA

23 Aprel 2017 14:57

Bəşər Əsəd ABŞ-ı ittiham etdi

23 Aprel 2017 14:51

Kişilərin ağlını başından çıxaran rus qızları əslində...

23 Aprel 2017 14:43

Messinin "El Klasiko"da qaçmaqla arası yoxdur

23 Aprel 2017 14:42

Kütləvi aksiyalar: Maduro 1300 nəfəri həbs etdirdi

23 Aprel 2017 14:38

"İlhamə Quliyevaya toxunmayın" - Lamiyyə əsəbiləşdi

23 Aprel 2017 14:37

Türkiyədə bayram faciəyə döndü: 5 yaralı

23 Aprel 2017 14:32

Azərbaycanlı holdinq rəhbərinin qızı açıq-saçıq şəkilləri ilə...

23 Aprel 2017 14:27

Dünyadakı ən qeyri-adi 10 ölüm faktı

23 Aprel 2017 14:22

"Real" - "Barselona": kimlər oynayacaq?

23 Aprel 2017 14:17

Bakıda faciə: sürünə-sürünə küçəyə çıxdı və öldü

23 Aprel 2017 14:14

Dünya üzrə ən bahalı 10 saat - FOTOLAR

23 Aprel 2017 14:13

Bakıda bədii gimnastika üzrə “AURA” Açıq Birinciliyi keçirilib - FOTO

23 Aprel 2017 14:12

“Müştəri həmişə haqlıdır” frazası belə yaranıb

23 Aprel 2017 14:00

Hadisənin Maldiv adalarındakı istirahəti - FOTO

23 Aprel 2017 13:57

Türkiyə 2 şəhid verdi

23 Aprel 2017 13:57

Bir gündə 40-dan çox fərman: Kral nazirləri vəzifələrindən azad etdi

23 Aprel 2017 13:53

"Real"dan bu futbolçu üçün inanılmaz TƏKLİF

23 Aprel 2017 13:47

Suriyada öldürülən "Reina" teraktının təşkilatçısının FOTOsu

23 Aprel 2017 13:47

Futbolçular jurnalistləri döydü - VİDEO

23 Aprel 2017 13:47

Tağı Əhmədovun nəvəsinin toyu oldu

23 Aprel 2017 13:41

Məşhur analar övladlarına süd verərkən... - FOTOLAR

23 Aprel 2017 13:38

Şimali Koreyada ABŞ vətəndaşı saxlanıldı

23 Aprel 2017 13:37

Erməni kafedə atəş açdı, yaralanan var

23 Aprel 2017 13:32

"Baron" ləqəbli şəxs həbs edildi

23 Aprel 2017 13:29

Super Liqada gözlənilməz istefa

23 Aprel 2017 13:28

Dünyanın gözü Madriddə: "Barselona" "Real"a qarşı

23 Aprel 2017 13:27

İstanbul derbisinə saatlar qaldı: "Fənərbağça" "Qalatasaray"a qarşı

23 Aprel 2017 13:22

Rusiyada erməni kafedə atışma törətdi: yaralanan var

23 Aprel 2017 13:18

Tovuzda müəmma: sığorta şirkətinin filial müdirini kim öldürdü, müavini necə yaralandı?

23 Aprel 2017 13:17

Türk ulduzdan şok xəbər

23 Aprel 2017 13:17

Məkkədə güclü yanğın baş verdi

23 Aprel 2017 13:07