Bank evinizi əlinizdən ala bilərmi?

Bank evinizi əlinizdən ala bilərmi?
11:22 2 Noyabr 2016
56 Ölkə
Ölkə mətbuatı
A- A+

Cəmiyyətimizdə ən çox müzakirə olunan məsələlərdən biri də kredit borcuna görə insanların öz evlərini itirməsidir. Məlumdur ki, kredit borcunu ödəyə bilməyəndə insanlar əmlaklarını itirmək təhlükəsi ilə üzləşə bilərlər. Bəzi hallarda insanlar həqiqətən də borca görə öz evlərini itirir, bəzi hallarda isə vətəndaşlar evlərindən məhrum olmaq narahatlığı yaşayırlar. 

Məsələ ilə bağlı Total Consulting MMC-nin eksperti Fikrət İbrahimova müraciət etdik.

Milli.Az bildirir ki, ekspert aznews.az-a dedi ki, qeyd edilən məsələ insanları ən çox narahat edən və hətta deyərdim ki, qorxudan problemdir: "İnsanlar banklar qarşısında öz öhdəliklərini yerinə yetirə bilməyəndə şüuraltı olaraq özlərinə məxsus əmlaklarını itirmək riskini anlamağa başlayırlar. Həqiqətən də "İcra haqqında" Qanuna görə, məhkəmə qərarları və digər icra sənədlərinə əsasən icra qurumları tərəfindən borcluların əmlakı barədə məlumat toplanır və onları yönəltmə prosesi başlanır. Lakin burada psixoloji olaraq, insanların özlərinin ayrı-ayrı əmlaklarına münasibətdə olan fərqliliyi və həssaslığı mütləq nəzərə alınmalıdır. Belə ki, insanların öz əmək haqqının bir hissəsinin və ya mülkiyyətində olan nəqliyyat vəsaitinin itirilməsinə münasibəti, yaşadığı evin itirilməsi ilə eyni deyil və müxtəlif sosial problemlər və reaksiyalar yaradır. Bu fərqli reaksiyalar da əsassız deyil. Belə ki, borcu olan vətəndaşların əksər hallarda son və bir çox hallarda tək əmlakı elə onların yaşadığı evlər və ya mənzillər olur. Praktikada bəzi hallarda hətta bank işçiləri tərəfindən borclulara borclarını ödəməsələr, evlərini itirə biləcəkləri barədə şifahi xəbərdarlıqlar edilir. Bu xəbərdarlıqlar bir çox hallarda əsassızdır və borcluya psixoloji təsir etmək məqsədi güdür". 

Ekspertin sözlərinə görə, bir sıra hallarda vətəndaşın evini itirməsi qanuni ola bilər: "Belə ki, İpoteka haqqında qanunvericiliyin tələblərinə əsasən, yalnız şəxs, özü könüllü şəkildə evini və ya mənzilini götürdüyü kreditin təminatı kimi qoyarsa və ya kredit müqaviləsində kreditin götürülməsi evin tikilməsi və alınması məqsədilə verilməsi müddəası göstərilərsə, o zaman borcunu ödəyə bilməyəndə evini itirmək təhlükəsi ilə üzləşə bilər. Yəni burada söhbət borclunun öz iradəsi ilə könüllü şəkildə evini təminat qoyduğu hallardan gedir. Burada qanunvericiliyin məntiqi ondan ibarətdir ki, vətəndaş öz arzusu ilə öz mülkiyyəti üzərində istədiyi kimi sərəncam verə bilmək hüququna malik olduğundan öz əmlakını öz riski ilə təminat göstərə bilər.

Lakin vətəndaş evini, götürdüyü kreditin təminatı kimi göstərməmişsə borcun yaşayış sahəsinə yönəlməsi qaydası Nazirlər Kabinetinin Fiziki şəxs barəsində icra sənədi icra olunarkən tələbin yönəldilməsinə yol verilməyən əmlak növlərinin dəqiq Siyahısının təsdiq edilməsi barədə 05 iyun 2002-ci il tarixli, 89 №-li Qərarı ilə tənzimlənir. Bu Qərarda şəxslərin borclarına görə onların hansı əmlaklarına tutma yönəldilməsinin qadağan olunması dəqiq göstərilmişdir. Borca görə yönəltmənin qadağan olunduğu əmlaklardan biri də, borclunun yaşadığı və yeganə olan ev və ya mənzilidir. Yəni vətəndaşlar bilməlidirlər ki, kredit borclarının sayından və ya miqdarından aslı olmayaraq heç bir halda onların yeganə yaşayış evlərinə tutma yönəldilə bilməz və evləri əlindən alına bilməz". 

Hüquqşünas belə bir halda vətəndaşa nə etməli olması ilə bağlı məsləhət də verib: "Bəzi bank əməkdaşlarının bu cür hədələrinə heç bir halda narahat olmayın və bilin ki, qanunvericiliyimiz öz istəyi olmadan insanların evlərini əlindən alınmasını qadağan edir. Əgər belə əsassız xəbərdarlıqlar davam edərsə müvafiq bankın rəhbərliyinə və hətta xəbərdarlıqların xarakterindən asılı olaraq hüquq-mühafizə orqanlarına müraciət edin".

Milli.Az

RƏYLƏR

BU KATEQORİYADAN DİGƏR XƏBƏRLƏR

Ölkə mətbuatında bugün »

İndoneziyada güclü zəlzələ

23 İyul 2017 18:53

Ağdamın icra başçısı: "Ermənistan ordusu hər gün rayonun işğal altında olan ərazilərinə od vurur"

23 İyul 2017 18:52

Dünyanın ən sakitləşdirici musiqisi: Weightless

23 İyul 2017 18:52

Belə də olur: Nənə öz nəvəsini dünyaya gətirdi - FOTO

23 İyul 2017 18:47

Çində tikinti kranı aşıb -

23 İyul 2017 18:42

Bakıda marşrut avtobusu qəza törədib: xəsarət alan var

23 İyul 2017 18:39

Azərbaycan şou-biznesi İnstagram-da - FOTO

23 İyul 2017 18:37

Dəniz Sekidən 3 il sonra bir ilk - FOTO

23 İyul 2017 18:32

Tarixi binada yoqa studiyası - FOTO

23 İyul 2017 18:32

"Qarabağ"ın ilk fan-şopu açıldı

23 İyul 2017 18:28

Kənan istirahətinə mane oldu - FOTO

23 İyul 2017 18:27

"Qarabağ" Şəhidlər Xiyabanında - FOTOLAR

23 İyul 2017 18:27

Dənizdə batan 2 nəfər xilas edilib -

23 İyul 2017 18:21

Audi-nin idman modelləri daha güclü oldu - FOTO

23 İyul 2017 18:17

Bu klub 3 gündə 22 transfer etdi

23 İyul 2017 18:07

Hər mövsüm üçün ev - FOTO

23 İyul 2017 18:05

"SS Minden" gəmisində 4 ton qızıl tapıblar

23 İyul 2017 18:05

Bakıda maşınla italiyalı qadını vurub qaçdılar

23 İyul 2017 18:04

“YARAT Freestyle” proqramı çərçivəsində yoqa festivalı keçirilib

23 İyul 2017 17:57

Qızıl külçələr verən bankomatlar – FOTOLAR

23 İyul 2017 17:53

Türkiyə Silahlı Qüvvələrinin heyəti 40 faiz azalıb -

23 İyul 2017 17:53

Bakıda mənzildə yanğın olub

23 İyul 2017 17:52

Ağcaqanad dişlədiyi yerə limon sürtsəniz... - TƏBİİ ÜSULLAR

23 İyul 2017 17:47

Bu uşaq ana bətnində əməliyyat olunub

23 İyul 2017 17:43

Kikboksçumuz Britaniyada Azərbaycan bayrağını dalğalandırdı - VİDEO

23 İyul 2017 17:39

"Qarabağ"dan açıqlama: “Transfer işləri yekunlaşmayıb”

23 İyul 2017 17:37

Rəssamlar dueti - FOTO

23 İyul 2017 17:32

Pentaqon Türkiyənin Rusiyadan S-400 almaq niyyətindən narahatdır

23 İyul 2017 17:31

İnsanlar məhv olandan sonra dünya bu cür olacaq - FOTO

23 İyul 2017 17:22

200 il əvvəl ölən, amma hələ də YAŞAYAN RAHİB

23 İyul 2017 17:22

Mercedes ilk pikapını təqdim edib - FOTO

23 İyul 2017 17:17

Binanın damında işləyən MİS işçiləri “tol”u qadının başına atdı

23 İyul 2017 17:14

Üzünüzdəki “ölüm üçbucağı” - Kimlər təhlükədədir?

23 İyul 2017 17:12

Bu idman növünün adı dəyişdirildi

23 İyul 2017 17:12

"Qəbələ"nin oyunu ispanlara tapşırıldı

23 İyul 2017 17:07

“Xomeyninin əmri ilə edamları həyata keçirənlərə medal verilməlidir” - Axund

23 İyul 2017 17:05

Güneydə növbəti etiraz dalğası

23 İyul 2017 17:05

İncəsənət əsərlərinin bəzədiyi mənzil - FOTO

23 İyul 2017 17:05

Konsertdə facivə: 90 nəfər xəstəxanalıq oldu

23 İyul 2017 17:05

Uşağına bu adı verənə 10 min dollar mükafat

23 İyul 2017 17:05

Yetim Eyvaz dünyasını dəyişdi -

23 İyul 2017 17:02

“Qəbələ”nin oyununda ispaniyalı hakimlər

23 İyul 2017 16:57

“Başqa transfer olacağını düşünmürəm” – Tahir Gözəl

23 İyul 2017 16:57

Dani Kintana “Şerif”lə matçdan danışdı: İnandırıcı görünmür

23 İyul 2017 16:57

Azərbaycan atıcısı Ruslan Lunyov Avropa çempionatında mübarizəyə qoşulub

23 İyul 2017 16:57

Batmış gəmidən 4 ton qızıl tapdılar

23 İyul 2017 16:54

"Onları qıcıqlandırdım" - Günaydan həmkarlarına

23 İyul 2017 16:52

50 yaşlı kişilərin qorxduğu hal: kişilik bitirmi?

23 İyul 2017 16:47

Texasda yük maşının qoşqusunda 8 miqrantın cəsədi tapıldı - FOTO

23 İyul 2017 16:42

"Soçi görüşü Azərbaycan-Rusiya münasibətlərinə kölgə salmaq cəhdlərinin əbəs olduğunu göstərdi" - Rasim Musabəyov

23 İyul 2017 16:42