"İcra orqanları qanunsuz tikintiyə şərait yaradır"

"İcra orqanları qanunsuz tikintiyə şərait yaradır"
11:27 21 Noyabr 2016
68 Ölkə
Ölkə mətbuatı
A- A+

Azərbaycanda tikinti sahəsində mövcud olan problemlər uzun illərdir ki həllini tapmır.

Milli.Az qafqazinfo-ya istinadən xəbər verir ki, hələ 3 il bundan əvvəl Tikinti və Şəhərsalma Məcəlləsinə edilən dəyişikliklərə əsasən, rayon icra hakimiyyətlərinin tikintiyə icazə vermək səlahiyyətləri əlindən alınsa da, faktiki olaraq onlar yenə də qeyri-rəsmi sərəncam vermək hüquqlarını əllərində saxlayırlar. Mövcud problem isə tikintini aparsan belə, onun altında olan torpağın özəlləşdirilməməsi ilə bağlıdır. Millət vəkili Cavid Qurbanov da Milli Məclisin komitə iclasında problemi dilə gətirərək vurğulayıb ki, bu anlaşılmazlığın aradan qaldırılması üçün ölkə rəhbərliyinə müraciət etmək lazımdır.

"Bu gün ev, obyekt tikintisi aparırsansa, onu özəlləşdirsən də altındakı mülkiyyət (yəni torpaq) sənə aid deyil. Ona görə də təklif edirəm ki, heç olmasa, tikintinin altındakı torpaq mülkiyyətinin də tikinti aparıldığı ərazi qədər və ya bir az ondan artıq hissəsinin özəlləşdirilməsinə imkan verilsin", - deyə millət vəkili bildirib.

Qeyd edək ki, Tikinti və Şəhərsalma Məcəlləsinə edilən dəyişikliyə görə tikinti aparan şəxs əvvəlcə torpağı özəlləşdirib sənədlərini əldə etdikdən sonra tikinti prosesinə başlamalıdır. Ancaq rayon icra hakimiyyətləri və vətəndaşlar bunu nəzəra almır.

Qafqazinfo problemlə əlaqədar əmlak məsələləri üzrə ekspert Ramil Osmanlıdan münasibət öyrənib. Ekspert də vurğulayıb ki, rayon icra hakimiyyətlərinin fərdi yaşayış evinin tikintisinə icazə vermək hüquqları yoxdur: "Onların sərəncam vermək hüquqları Tikinti və Şəhərsalma Məcəlləsi qüvvəyə mindiyi tarixdən etibarən əllərindən alınıb. Amma təəssüflər olsun ki, bəzi rayon icra hakimiyyətləri müxtəlif formada qanunu manipulyasiya edə bilirlər. Vətəndaşla hər hansı bir razılaşma formasında bunu həyata keçirirlər. Ancaq bu razılaşma rəsmi sənəd formasında icazə deyil. Yəni, ilkin qeydiyyat üçün əsas ola bilməz.

Nəzərə almaq lazımdır ki, Bakı şəhərində 10-15 il ərzində on minlərlə belə tikinti aparılıb ki, həmin tikililərin yerləşdiyi torpaq sahələrinin mülkiyyət hüquqları yoxdur, amma üzərindəki tikililərə mülkiyyət hüququnu təmin edən çıxarışlar mövcuddur".

Ekspertin sözlərinə görə, qeyri-yaşayış sahələrində vəziyyət fərqlidir: "Qeyri- yaşayış sahələrində hündürlüyü 12 metri ötən tikililərə artıq təkcə şəhər icra hakimiyyətləri deyil, Fövqəladə Hallar Nazirliyi, Arxitektura və Şəhərsalma Komitəsi və. s müvafiq qurumlar rəy verməlidirlər. Həmin rəylərin olması ona görə zəruridir ki, qeydiyyat zamanı bu sənədlərdən birinin olmaması həmin əmlakın qeydiyyata alınmasını əngəlləyir".

Uzun illərdir həllini tam tapmayan mövcud problemin qanunvericiliklə bağlı olub-olmaması məsələsinə aydınlıq gətirən R.Osmanlı qeyd edib ki, qanunvericilkdə əvvəllər boşluqlar çox idi: "Tikinti və Şəhərsalma Məcəlləsi qüvvəyə mindikdən sonra, demək olar ki, bu boşluqlar aradan qaldırılıb. Son iki-üç il ərzində müvafiq konyuktura nəzərə alınmaqla məcəlləyə dəyişilliklər aparılıb. Ancaq yenə də bu günə qədər tikinti aparılmasında həlli mümkün olmayan problem müvafiq yerli icra hakimiyyəti orqanlarının vətəndaşlara qeyri-qanunui yolla tikinti aparmağa şərait yaratmasıdır. Hələ də ölkədə tikinti sahəsində çox ciddi problemlər qalır. Yəqin ki, yaxın gələcəkdə bu problemləri tam olaraq həll edib aradan qaldırmaq mümkün olmayacaq".

R.Osmanlı əlavə edib ki, Tikinti və Şəhər Məcəlləsinə edilən dəyişikliklərdən vətəndaşların məlumatlı olmaması da əsas məsələlələrdəndir: "Bəzi hallarda isə vətəndaşlar özləri bu məsələlərdə maraqlı olurlar. Belə ki vətəndaşın əlində vəsaiti az olduqda ancaq 1 sot torpaq alır və onun içərisində tikinti aparmağa başlayır. Müvafiq yerli icra hakimiyyəti orqanı isə sənədlərin düzgün olmadığını görəndə, məcəlləyə uyğun normaların pozulduğunu bildirdikdə isə vətəndaş özü yerli icra hakimiyyəti orqanına qeyri-qanuni təşəbbüslə çıxış edir.

Paytaxta bu cür tikililərin hansı sayda olduğunun dəqiq reyestrini aparmaq isə qeyri-mümkündür. Bu, bizim kimi hər hansı qeyri- hökumət təşkilatının imkanları xaricindədir. Çünki böyük layihədir, onlarla insan bu prosesə cəlb olunmalıdır. Təqribi rəqəmlərə əsasən isə deyə bilərəm ki, Bakı və Abşeron ərazisində 500 mindən yuxarı belə qanunsuz tikililər mövcuddur. Müəyyən ehtimallar var ki, həmin tikintilər gələcəkdə söküləcək. Çünki bu tikililərin 15- 20 minə qədəri mühafizə zolaqlarında, yəni yüksək gərginlikli xəttlərin, dəmiryolu, magistral xətlərin, avtomobil yolu, qaz, su xətlərinin üstündə inşa olunub. Ona görə də gələcəkdə həmin obyektlərin sökülmə ehtimalı var. Amma digər tikintilərin sökülməməsi baş verə bilər. Həmin tikillilərin bir hissəsində problem sənədin tam olmamasıdır, bir hissəsində isə torpağın sənədi olsa da, tikilinin sənədi yoxdur. Yaxud da torpağın təyinatı üzrə istifadə olunmaması halları var. Ancaq bütün hallarda hökumət 500 minə yaxın tikilini söküb vətəndaşları çölə tökə bilməz".

Milli.Az

RƏYLƏR

BU KATEQORİYADAN DİGƏR XƏBƏRLƏR

Ölkə mətbuatında bugün »

Bu ölkədə daşlar bala verir - FOTOLAR

20 Avqust 2017 17:48

Zoğalın heç yerdə eşitmədiyiniz faydaları

20 Avqust 2017 17:43

Ordusu olmayan ölkələr: onları kimlər qoruyur?

20 Avqust 2017 17:38

Ona bir də indi baxın - ailəsi tərəfindən zibilliyə atılmışdı - FOTO

20 Avqust 2017 17:38

Rusiyanın pauerliftinq üzrə dünya çempionunu öldürən azərbaycanlı axtarışa verilib

20 Avqust 2017 17:37

Dünya çempionunu küçədə belə öldürdülər

20 Avqust 2017 17:28

Aleksandr Səmədov üzr istədi

20 Avqust 2017 17:27

“Azərxalça” ASC-nin Şəmkir filialının açılışı olub

20 Avqust 2017 17:24

İran parlamenti Ruhaninin namizədini dəstəkləmədi

20 Avqust 2017 17:19

Son aylar ərzində ən çox satılan telefon məlum olub

20 Avqust 2017 17:14

Xəzərdə ölümlə üzləşən 3 nəfər xilas edildi

20 Avqust 2017 17:09

Azərbaycanda toy vaya döndü - Toy karvanındakı maşın 4 qonağı vurdu - FOTO

20 Avqust 2017 17:03

Cüdoçularımız universiada ilk qızıl medalı qazandı

20 Avqust 2017 16:59

Rusiyada zəlzələ baş verib

20 Avqust 2017 16:58

"Barselona"dan gözlənilməz transfer

20 Avqust 2017 16:57

"Apple"dəki hissələrini 800 dollara satan insanın bəxtsizlik HEKAYƏSİ

20 Avqust 2017 16:53

Livan əsgərləri Suriya ilə sərhəddə minaya düşüb: ölənlər var

20 Avqust 2017 16:47

Bülənt Ərsoyun 40 minlik istirahəti

20 Avqust 2017 16:46

Yer sivilizasiyası tarixinin ən təhlükəli dövrünə daxil olub

20 Avqust 2017 16:43

Beynəlxalq sərgi zamanı terror

20 Avqust 2017 16:37

Bu şəhərdə hasar çəkmək, itləri zəncirdə saxlamaq qadağandır - FOTO/VİDEO

20 Avqust 2017 16:33

Rusiyada zəlzələ olub

20 Avqust 2017 16:32

Qadın müəllim həyat yoldaşını bıçaqladı

20 Avqust 2017 16:21

Dünya şokda: Hamilə ikən hamilə qaldı - FOTOLAR

20 Avqust 2017 16:18

Əməkdar artistin evi başına uçdu

20 Avqust 2017 16:11

30 milyon manatlıq 1 cüt sırğa - FOTO

20 Avqust 2017 16:08

Daha bir dünya ulduzu Türkiyə klubunda - FOTO

20 Avqust 2017 15:57

“Dihaj” Bakının mərkəzində pulsuz konsert verdi

20 Avqust 2017 15:54

Fasiləsiz televizor izləmək xəstəlik yaradır

20 Avqust 2017 15:50

"Barselona"dan sürpriz Arda Turan qərarı

20 Avqust 2017 15:47

Belə də olur - Ər və arvad eyni oğlana aşiq oldu

20 Avqust 2017 15:43

Suriyada beynəlxalq sərgi atəşə tutulub, ölənlər və yaralananlar var

20 Avqust 2017 15:42

Prezident İlham Əliyev “Azərxalça” ASC-nin Şəmkir filialının açılışında iştirak edib

20 Avqust 2017 15:40

Bineli Yıldırım: "Türkiyə sərhədini qanunsuz keçmək istəyən 5 İŞİD terrorçusu zərərsizləşdirilib"

20 Avqust 2017 15:37

“Körpə gəzintidə” filmi gerçək oldu

20 Avqust 2017 15:33

30 ildən sonra belə istirahət edə bilərik - FOTOLAR

20 Avqust 2017 15:23

Ən sürətlə arıqladan dietik üsul

20 Avqust 2017 15:23

Ağcabədidə "Mercedes" yanıb

20 Avqust 2017 15:14

Nəcməddin Sadıkov prezident İlham Əliyevə raport verdi

20 Avqust 2017 15:13

Azərbaycan cüdoçusu Universiadada qızıl medal qazanıb

20 Avqust 2017 15:12

İraqda iki gəmi toqquşub, ölənlər var

20 Avqust 2017 15:07

Məşhur aktyor sevişmə səhnəsindən danışdı

20 Avqust 2017 15:04

"Ginnesin Rekordlar Kitabı"na düşən Bakı metrosu haqda 10 MARAQLI FAKT

20 Avqust 2017 14:58

Burkino-Fasoda terror aktı zamanı öldürülənlərin sayı 19-a çatıb

20 Avqust 2017 14:52

Dənizdə boğulmaq üzrə olan şəxs xilas edilib

20 Avqust 2017 14:52

İran-İraq müharibəsi başa çatıb

20 Avqust 2017 14:41

Məşhur amerikalı aktyor və yazıçı vəfat edib

20 Avqust 2017 14:39

Yaşı 3 milyard ildir: İDDİA TƏSDİQLƏNDİ - VİDEO

20 Avqust 2017 14:38

ABŞ-da təyyarə qəzaya uğrayıb, ölənlər var

20 Avqust 2017 14:37

Köpəkbalığının yeni növü aşkarlandı

20 Avqust 2017 14:28