"İcra orqanları qanunsuz tikintiyə şərait yaradır"

"İcra orqanları qanunsuz tikintiyə şərait yaradır"
11:27 21 Noyabr 2016
68 Ölkə
Ölkə mətbuatı
A- A+

Azərbaycanda tikinti sahəsində mövcud olan problemlər uzun illərdir ki həllini tapmır.

Milli.Az qafqazinfo-ya istinadən xəbər verir ki, hələ 3 il bundan əvvəl Tikinti və Şəhərsalma Məcəlləsinə edilən dəyişikliklərə əsasən, rayon icra hakimiyyətlərinin tikintiyə icazə vermək səlahiyyətləri əlindən alınsa da, faktiki olaraq onlar yenə də qeyri-rəsmi sərəncam vermək hüquqlarını əllərində saxlayırlar. Mövcud problem isə tikintini aparsan belə, onun altında olan torpağın özəlləşdirilməməsi ilə bağlıdır. Millət vəkili Cavid Qurbanov da Milli Məclisin komitə iclasında problemi dilə gətirərək vurğulayıb ki, bu anlaşılmazlığın aradan qaldırılması üçün ölkə rəhbərliyinə müraciət etmək lazımdır.

"Bu gün ev, obyekt tikintisi aparırsansa, onu özəlləşdirsən də altındakı mülkiyyət (yəni torpaq) sənə aid deyil. Ona görə də təklif edirəm ki, heç olmasa, tikintinin altındakı torpaq mülkiyyətinin də tikinti aparıldığı ərazi qədər və ya bir az ondan artıq hissəsinin özəlləşdirilməsinə imkan verilsin", - deyə millət vəkili bildirib.

Qeyd edək ki, Tikinti və Şəhərsalma Məcəlləsinə edilən dəyişikliyə görə tikinti aparan şəxs əvvəlcə torpağı özəlləşdirib sənədlərini əldə etdikdən sonra tikinti prosesinə başlamalıdır. Ancaq rayon icra hakimiyyətləri və vətəndaşlar bunu nəzəra almır.

Qafqazinfo problemlə əlaqədar əmlak məsələləri üzrə ekspert Ramil Osmanlıdan münasibət öyrənib. Ekspert də vurğulayıb ki, rayon icra hakimiyyətlərinin fərdi yaşayış evinin tikintisinə icazə vermək hüquqları yoxdur: "Onların sərəncam vermək hüquqları Tikinti və Şəhərsalma Məcəlləsi qüvvəyə mindiyi tarixdən etibarən əllərindən alınıb. Amma təəssüflər olsun ki, bəzi rayon icra hakimiyyətləri müxtəlif formada qanunu manipulyasiya edə bilirlər. Vətəndaşla hər hansı bir razılaşma formasında bunu həyata keçirirlər. Ancaq bu razılaşma rəsmi sənəd formasında icazə deyil. Yəni, ilkin qeydiyyat üçün əsas ola bilməz.

Nəzərə almaq lazımdır ki, Bakı şəhərində 10-15 il ərzində on minlərlə belə tikinti aparılıb ki, həmin tikililərin yerləşdiyi torpaq sahələrinin mülkiyyət hüquqları yoxdur, amma üzərindəki tikililərə mülkiyyət hüququnu təmin edən çıxarışlar mövcuddur".

Ekspertin sözlərinə görə, qeyri-yaşayış sahələrində vəziyyət fərqlidir: "Qeyri- yaşayış sahələrində hündürlüyü 12 metri ötən tikililərə artıq təkcə şəhər icra hakimiyyətləri deyil, Fövqəladə Hallar Nazirliyi, Arxitektura və Şəhərsalma Komitəsi və. s müvafiq qurumlar rəy verməlidirlər. Həmin rəylərin olması ona görə zəruridir ki, qeydiyyat zamanı bu sənədlərdən birinin olmaması həmin əmlakın qeydiyyata alınmasını əngəlləyir".

Uzun illərdir həllini tam tapmayan mövcud problemin qanunvericiliklə bağlı olub-olmaması məsələsinə aydınlıq gətirən R.Osmanlı qeyd edib ki, qanunvericilkdə əvvəllər boşluqlar çox idi: "Tikinti və Şəhərsalma Məcəlləsi qüvvəyə mindikdən sonra, demək olar ki, bu boşluqlar aradan qaldırılıb. Son iki-üç il ərzində müvafiq konyuktura nəzərə alınmaqla məcəlləyə dəyişilliklər aparılıb. Ancaq yenə də bu günə qədər tikinti aparılmasında həlli mümkün olmayan problem müvafiq yerli icra hakimiyyəti orqanlarının vətəndaşlara qeyri-qanunui yolla tikinti aparmağa şərait yaratmasıdır. Hələ də ölkədə tikinti sahəsində çox ciddi problemlər qalır. Yəqin ki, yaxın gələcəkdə bu problemləri tam olaraq həll edib aradan qaldırmaq mümkün olmayacaq".

R.Osmanlı əlavə edib ki, Tikinti və Şəhər Məcəlləsinə edilən dəyişikliklərdən vətəndaşların məlumatlı olmaması da əsas məsələlələrdəndir: "Bəzi hallarda isə vətəndaşlar özləri bu məsələlərdə maraqlı olurlar. Belə ki vətəndaşın əlində vəsaiti az olduqda ancaq 1 sot torpaq alır və onun içərisində tikinti aparmağa başlayır. Müvafiq yerli icra hakimiyyəti orqanı isə sənədlərin düzgün olmadığını görəndə, məcəlləyə uyğun normaların pozulduğunu bildirdikdə isə vətəndaş özü yerli icra hakimiyyəti orqanına qeyri-qanuni təşəbbüslə çıxış edir.

Paytaxta bu cür tikililərin hansı sayda olduğunun dəqiq reyestrini aparmaq isə qeyri-mümkündür. Bu, bizim kimi hər hansı qeyri- hökumət təşkilatının imkanları xaricindədir. Çünki böyük layihədir, onlarla insan bu prosesə cəlb olunmalıdır. Təqribi rəqəmlərə əsasən isə deyə bilərəm ki, Bakı və Abşeron ərazisində 500 mindən yuxarı belə qanunsuz tikililər mövcuddur. Müəyyən ehtimallar var ki, həmin tikintilər gələcəkdə söküləcək. Çünki bu tikililərin 15- 20 minə qədəri mühafizə zolaqlarında, yəni yüksək gərginlikli xəttlərin, dəmiryolu, magistral xətlərin, avtomobil yolu, qaz, su xətlərinin üstündə inşa olunub. Ona görə də gələcəkdə həmin obyektlərin sökülmə ehtimalı var. Amma digər tikintilərin sökülməməsi baş verə bilər. Həmin tikillilərin bir hissəsində problem sənədin tam olmamasıdır, bir hissəsində isə torpağın sənədi olsa da, tikilinin sənədi yoxdur. Yaxud da torpağın təyinatı üzrə istifadə olunmaması halları var. Ancaq bütün hallarda hökumət 500 minə yaxın tikilini söküb vətəndaşları çölə tökə bilməz".

Milli.Az

RƏYLƏR

OXŞAR XƏBƏRLƏR

BU KATEQORİYADAN DİGƏR XƏBƏRLƏR

Ölkə mətbuatında bugün

İri şirkətin anbarından tonlarla mənşəyi naməlum ət aşkarlandı - VİDEO - FOTO

27 Aprel 2017 16:57

Yaponiyanın baş naziri: “Putinlə sülh müqaviləsini müzakirə etmək istərdim”

27 Aprel 2017 16:57

"Polislər təhlükədə, polislər yasda..."

27 Aprel 2017 16:57

Ağcaqanadlara qarşı səkkiz öldürücü ətir

27 Aprel 2017 16:53

Deputat: "Ədalətsiz qərarların Türkiyəyə heç bir təsiri olmayacaq"

27 Aprel 2017 16:52

Rusiyada ali kino təhsili almaq arzusunda olan gənclərin NƏZƏRİNƏ

27 Aprel 2017 16:52

Daşkəsəndə mənşəyi məlum olmayan 1 ton ət aşkarlanıb

27 Aprel 2017 16:49

Dövlət Komissiyası naməlum məzar yerləri ilə bağlı məlumatlara aydınlıq gətirdi

27 Aprel 2017 16:48

"Azərbaycan ordusu Ağdamdan cəbhəni yarıb Xankəndinə girə bilərdi.."

27 Aprel 2017 16:47

Bakıda “Polisə İctimai Dəstək” qrupunun üzvünü moped vurub

27 Aprel 2017 16:47

"Beş mərtəbə" dairəsi ləğv olunaraq parka birləşdirildi

27 Aprel 2017 16:46

DİQQƏT: Görüntülərə baxdıqdan sonra bu içkidən imtina edəcəksiniz

27 Aprel 2017 16:44

Azərbaycanlılar Parisdə yürüş keçirdi

27 Aprel 2017 16:43

Bakıda "Müasir İpək Yolu" turistik paketi təqdim edilib

27 Aprel 2017 16:42

Avropa Mərkəzi Bankı uçot dərəcəsini sabit saxlayıb

27 Aprel 2017 16:42

179 şəhidimizin naməlum məzarı TAPILDI

27 Aprel 2017 16:42

İslam Oyunlarında Azərbaycan polisi də yarışacaq

27 Aprel 2017 16:39

Ərdoğan AKP-nin rəhbəri olacaq

27 Aprel 2017 16:38

Qara dənizdə Rusiyanın hərbi gəmisi batıb

27 Aprel 2017 16:37

Türkiyənin beynəlxalq ehtiyatları sürətlə əriyir

27 Aprel 2017 16:37

“Apple” mobil qurğularda yeni tip birləşdiricidən istifadə edəcək

27 Aprel 2017 16:35

“Samsung FaceSense” virtual reallıqla ünsiyyəti sadələşdirəcək

27 Aprel 2017 16:35

Smartfonu 5 dəqiqəyə enerji ilə dolduran qurğu təqdim olunub

27 Aprel 2017 16:35

Tabutdakı generalın kimliyi məlum oldu - FOTOLAR

27 Aprel 2017 16:33

Özündən ​28 yaş kiçik xanımla evlənən 60 yaşlı polkovnikin toyundan

27 Aprel 2017 16:33

İslamiadada polislər həm təhlükəsizliyi qoruyacaq, həm də yarışacaqlar

27 Aprel 2017 16:32

Ceyranbatanda ferma yanıb

27 Aprel 2017 16:29

Mədəniyyət Nazirliyi ona filmlərə çəkilməyə qadağa qoydu

27 Aprel 2017 16:27

Tanınmış aktyor Elməddin Cəfərov Lent.az-ın CANLI YAYIMINDA

27 Aprel 2017 16:24

Daxili İşlər Nazirliyi İslamiadada 14 idmançı ilə təmsil olunacaq

27 Aprel 2017 16:22

Tanınmış hind aktyoru xərçəngdən vəfat edib

27 Aprel 2017 16:22

Elçin Əlibəylidən televiziya rəhbərlərinə sərt sözlər

27 Aprel 2017 16:22

“Şeytan hiddətləndi və yerə...” - Öngörücüdən dünyanı LƏRZƏYƏ SALAN PROQNOZ

27 Aprel 2017 16:18

Erməni polisi öz əsgərlərini belə təhqir etdi

27 Aprel 2017 16:18

Şamaxıda bacısını boğaraq öldürməkdə təqsirləndirilən şəxsə hökm oxunub

27 Aprel 2017 16:17

OPEC Vyana anlşamasını Rusiyasız uzatmağa hazırdır

27 Aprel 2017 16:17

Mütəxəssis: "Allergiya vaxtında müalicə olunmazsa, ağır fəsadlara səbəb ola bilər"

27 Aprel 2017 16:17

İranda seçkiqabağı kampaniya başladı: indiki prezidentin rəqibləri zəif görünür

27 Aprel 2017 16:17

Kanadalı məşqçi: "Azərbaycan idman sahəsində böyük işlər həyata keçirir"

27 Aprel 2017 16:17

Bakıda 21 yaşlı qız özünü öldürmək istədi

27 Aprel 2017 16:14

Vampirlər qadınları, uşaqları öldürdü...

27 Aprel 2017 16:14

Nizami Kino Mərkəzində Üçüncü Britaniya Filmləri Festivalı

27 Aprel 2017 16:12

Azərbaycanda əfv sərəncamına adı düşən şəxsin əvəzinə başqa məhkum azad edilib? - RƏSMİ AÇIQLAMA

27 Aprel 2017 16:12

Ələt-Astara yolundakı qəzada ölənlərin adları məlum oldu

27 Aprel 2017 16:12

Namus söhbətinə görə bacısını boğub öldürənə 9 İL HƏBS

27 Aprel 2017 16:09

21-ci əsrin 14 ən gözəl qadını – FOTOLAR

27 Aprel 2017 16:08

Əfv Məsələləri Komissiyası açıqlama yayıb

27 Aprel 2017 16:07

Sağlamlığınızı bir dəqiqədə qaşıqla test edin

27 Aprel 2017 16:06

"Beş mərtəbə" dairəsi ləğv olunur

27 Aprel 2017 15:59

Avropa IMF-ə alternativ yaradır

27 Aprel 2017 15:57