[ 13 Yanvar 2015 22:11 ]
APA-nin melumatina gore, fermanda bildirilir:
1.“Dasinmaz emamma dovlet reyestri haqqinda” Azerbaycan Respublikasinin Qanunu quvveye minenedek elde edilmis ve yaranmis dasinmaz emlak obyektleri uzerinde huquqlarin elde edilmesini tesdiq eden senedlerin Siyahisi” tesdiq edilsin (elave olunur).
2. Mueyyen edilsin ki, bu Fermanin 1-ci hissesi ile tesdiq olunan Siyahida nezerde tutulmus senedler muvafiq emlaka huququn emele geldiyi anda hemin emlak magistral boru kemerlerinin, yuksek gerginlikli elektrik sebekelerinin, neqliyyat infrastrukturu obyektlerinin ve sularin muhafize zonalarinda, neft ve qaz yataqlarinin islenmesi ucun teserrufat subyektlerinin istifadesinde olan torpaq sahelerinde yerlesmediyi hallarda dasinmaz emamma dovlet reyestrinde qeydiyyata alinmasi ucun esas hesab edilir.
3. Azerbaycan Respublikasinin Nazirler Kabineti kolxozlarin ve sovxozlarin idare heyetlerinin qerarlari ile yasayis evlerinin ve bag evlerinin tikintisi ucun ayrilmis heyetyani torpaq sahelerinin aqibeti ile bagli tekliflerini uc ay muddetinde hazirlayib Azerbaycan Respublikasinin Prezidentine teqdim etsin.
4. Azerbaycan Respublikasinin Emlak Meseleleri Dovlet Komitesi huquqlarin dasinmaz emamma dovlet reyestrinde qeydiyyati ile bagli muracietlerin tehlili neticesinde dasinmaz emlak obyektlerinin qanuni istifadede olmasini tesdiq eden ve bu Fermanin 1-ci hissesi ile tesdiq edilmis Siyahiya daxil olmayan senedleri askar etdikde, bu nov senedlerin Siyahiya daxil edilmesi barede tekliflerini Azerbaycan Respublikasinin Prezidentine teqdim etsin.
5. Azerbaycan Respublikasinin Emlak Meseleleri Dovlet Komitesi, birtipli layiheler esasinda insa olunmus dovlet ve ya ictimai menzil fonduna aid coxmenzilli binalarda yasayis saheleri uzerinde huquqlarin dasinmaz emamma dovlet reyestrinde qeydiyyati meqsedi ile texniki inventarlasdirma isleri aparilan zaman menzilin (otagin) sahesinin faktiki gostericileri (elave tikililer istisna olmaqla) ile qeydiyyat senedlerindeki, elece de order ve kiraye muqavilelerindeki gostericilerin ferqli oldugu askarlandiqda, dasinmaz emamma dovlet reyestrinde huquqlarin qeydiyyatinin sahenin faktiki gostericileri esasinda aparilmasini temin etsin.
6. Yerli icra hakimiyyeti orqanlari muvafiq inzibati erazi vahidi erazisinde bu Ferman quvveye mindiyi gunedek aparilmis abadlasdirma tedbirleri cercivesinde yerine yetirilmis tikinti isleri neticesinde fiziki ve huquqi sexslerin mulkiyyetinde olan dasinmaz emlak obyektlerinin sahesinde ve diger gostericilerinde bas vermis deyisiklikler barede melumatlarin dasinmaz emamma dovlet reyestrine daxil edilmesini temin etmek meqsedi ile hemin tikinti isleri ile bagli tikinti layihesinin memarliq-planlasdirma bolmesinin ve istismara qebul aktinin suretlerinin mulkiyyetcinin muraciet etdiyi gunden 7 is gunu erzinde onlara teqdim olunmasini temin etsinler.
“Dasinmaz emamma dovlet reyestri haqqinda” Azerbaycan Respublikasinin Qanunu quvveye minenedek elde edilmis ve yaranmis dasinmaz emlak obyektleri uzerinde huquqlarin elde edilmesini tesdiq eden senedlerin siyahisi:
1. Azerbaycan Respublikasi Sovet Sosialist Respublikalari Ittifaqinin terkibinde oldugu dovrde quvvede olmus qanunvericiliye esasen Azerbaycan Respublikasinin erazisinde selahiyyetli orqanlar terefinden yasayis ve bag evleri, habele onlarin altinda olan ve ya bele evlerin tikintisi ucun ayrilmis torpaq sahelerine dair asagidaki senedler:
1.1. yerli sovetlerin icraiyye komitelerinin teserrufat sobeleri terefinden verilen torpaq qeydleri;
1.2. yerli sovetlerin icraiyye komitelerinin texniki inventarlasdirma burolari terefinden verilen torpaq qeydleri;
1.3. seher ve rayon xalq deputatlari sovetlerinin icraiyye komiteleri terefinden verilen torpaqdan istifade huququna dair dovlet akti;
1.4. kend yasayis menteqelerinin ve qesebelerin torpaqlarindan torpaq sahelerinin ayrilmasi barede kend ve qesebe zehmetkes deputatlari sovetlerinin qerarlari;
1.5. tikinti huququ barede notariat qaydasinda tesdiq edilmis 1948-ci il avqustun 26-dek baglanmis muqavileler;
1.6. sexsi mulkiyyet huququ ile yasayis evlerinin tikintisi ucun torpaq sahelerinin verilmesi haqqinda notariat qaydasinda tesdiq edilmis 1948-ci il avqustun 26-dan sonra baglanilmis muqavileler;
1.7. yasayis evine tikinti huququnun tesdiq edilmesi barede mehkemenin qanuni quvveye minmis 1948-ci il avqustun 26-dek qebul edilmis qerarlari;
1.8. yasayis evinin (menzilin) sexsin mulkiyyetine verilmesi barede rayon xalq deputatlari sovetleri icraiyye komitelerinin qerarlari ve hemin qerarlarda nezerde tutuldugu hallarda sexsin elde etdiyi yasayis evinin (menzilin) deyerinin odenilmesi barede sened;
1.9. er-arvad arasinda yasayis evinin (sahesinin) bolunmesi haqqinda notariat qaydasinda tesdiq edilmis muqavile (dovlet notariat kontorlari olmayan yasayis menteqelerinde muvafiq rayon, seher, qesebe ve kend xalq deputatlari sovetleri terefinden tesdiq edilmis muqavile);
1.10. er-arvad arasinda yasayis evinin (sahesinin) bolunmesi haqqinda yoldasliq mehkemesinin qerari.
2. Azerbaycan Respublikasi Sovet Sosialist Respublikalari Ittifaqinin terkibinde oldugu dovrde, habele Azerbaycan Respublikasi musteqillik elde etdikden sonra “Dasinmaz emamma dovlet reyestri haqqinda” Azerbaycan Respublikasinin Qanunu quvveye minenedek olan dovrde qanunvericiliye esasen Azerbaycan Respublikasinin erazisinde selahiyyetli orqanlar terefinden yasayis ve bag evleri, habele onlarin altinda olan ve ya bele evlerin tikintisi ucun ayrilmis torpaq sahelerine dair asagidaki senedler:
2.1. seher ve rayon xalq deputatlari sovetleri terefinden 1992-ci il yanvarin 24-den 1995-ci il dekabrin 19-dek verilmis torpaga mulkiyyet, sahiblik, daimi istifade huququna dair dovlet akti ve torpaqdan muveqqeti istifade huququna dair sehadetname;
2.2. seher ve rayon xalq deputatlari sovetleri terefinden torpaq sahelerinin ayrilmasi barede 1991-ci il noyabrin 9-dan 1995-ci il dekabrin 19-dek qebul edilmis qerar;
2.3. kendlerde, o cumleden statusu deyisdirilerek sehere (qesebeye) cevrilmis, habele legv edilerek erazisi seher ve ya qesebelerin erazisine verilmis kendlerde 2001-ci il yanvarin 1-dek insa edilmis yasayis evlerine dair teserrufatbasina kitablardan cixaris;
2.4. uzerinde mulkiyyet huquqlari qeydiyyata alinmis yasayis evinin torpaq sahesine munasibetde texniki inventarlasdirma orqanlari terefinden 2001-ci il yanvarin 1-dek tertib olunmus texniki pasport (texniki pasportda huququ mueyyen eden senedlere istinadin oldugu ve heyetyani torpaq sahesinin olcusu gosterildiyi halda).
