[ 30 Yanvar 2015 17:45 ]
“APA-Economics”in xəbərinə görə, bu barədə məlumat fondun saytında yerləşdirilib.
Kreditlər üzrə təhlil
Məlumata görə, ötən il 1135-i güzəştli olmaqla, ümumilikdə 2240 ipoteka krediti verilib. 2014-cü ildə 130 mln. 195,4 min manatlıq güzəştli, 435 mln. 156,61 min manatlıq adi ipoteka krediti verilib.
Başqa sözlə, 2015-ci ilin yanvarın 1-nə, ipoteka kreditlərinin sayı 15 842-yə, ümumi həcmi isə 557 mln. 370,6 min manata çatıb.
Ümumiyyətlə, dövlət ipoteka kreditləşməsinin başlandığı 2006-cı ildən indiyədək fond xətti ilə verilən ipoteka kreditlərinin ümumi həcmi 633,280 mln. manat təşkil edib.
İpoteka kreditlərinin maliyyələşdirilməsi üçün cəlb edilmiş vəsaitlərin 38,8%-i dövlət büdcəsi, 61,2%-i qiymətli kağızların payına düşüb.
Güzəştli şərtlərlə ipoteka krediti alanların 80%-ni hərbi qulluqçular, 8,1%-ni dövlət qulluqçuları, 7,9%-ni məcburi köçkünlər, 2,1%-ni elmlər namizədləri, 1,4 %-ni idmançılar, 0,3 %-ni şəhid ailələri təşkil edib.
Borcalanlar üzrə təhlil
2014-cü ildə adi və güzəştli ipoteka krediti üzrə borcalanların 82,7%-ni kişilər, 17,3%-ni qadınlar təşkil edir.
Ailə vəziyyətinə gəlincə, ipoteka krediti alanların 67,9%-i evli, 32,1%-i subaydır.
Borcalanların 37,9%-i 18-29 yaş, 33,1%-i 30-35 yaş arasında, 29%-i isə 36 yaşdan yuxarı olub.
İpoteka krediti alanların 57,3%-i dövlət sektorunda, 42,7%-i özəl sektorda çalışır.
Borcalanların iş yerinə görə pay bölgüsünə gəlincə, onların 32,8%-i dövlət xidmət sahəsində, 29,6%-i müəssisə və firmalarda, 23,8%-i bank-maliyyə sektorunda, 13,8%-i neft-qaz sektorunda işləyir.
Borcalanların aylıq gəlirinə nəzər salanda isə məlum olur ki, onların 33,9%-nin məvacibi 1100 manatdan yüksəkdir. İpotekadan yararlananların 21,7%-nin maaşı 700-900 manat, 19,1%-nin 500-700, 15,3%-nin 900-1100, 7,6%-nin 300-500 manatdır. Borcalanların 2,4%nin əmək haqqısı 300 manatdan aşağıdır.
İpoteka predmeti üzrə təhlil
İpoteka krediti hesabına alınan mənzillərin əksəriyyəti Bakı, Sumqayıt, Abşeron, Gəncə və Naxçıvanda yerləşir.
Bakı şəhərində ipoteka kreditlərinin inzibati rayonlar üzrə bölgüsünə gəlincə, ipoteka yolu ilə alınan mənzillərin 22,3%-i Xətai, 15,8%-i Yasamal, 14,2%-i Binəqədi, 11,2%-i Nəsimi, 9,5%-i Nizami, 8,3%-i Nərimanov, 6,4%-i Suraxanı, 4,6%-i Sabunçu, 3,9%-i Səbail, 2,6%- Qaradağ rayonunda yerləşir.
İpoteka yolu ilə alınan mənzillərin 56,4%-nin qiyməti 30 000-60 000 manat arasındadır. Bu yolla alınan mənzillərin 34,7%-nin dəyəri 60 000-90 000 manat, 4,3%-nin 90 000-120 000 manatdır, 1,8%-nin dəyəri isə 120 000 manatdan yüksəkdir. İpoteka yolu ilə alınan mənzillərin 2,9%-nin qiyməti 30 min manatdan aşağı olub.
Bu mənzillərin 41,8%-nin sahəsi 40-60, 29,8%-nin 60-80, 10,8%-nin 80-100, 3,9%-nin 100-120 kvadratmetr arasındadır. Bu yolla alınan mənzillərin 9,2%-nin sahəsi 40 kvadratmetrdən azdır, 4,5%-nin isə sahəsi 120 kvadratmetrdən çoxdur.
Qeyd edək ki, ipoteka yolu ilə alınan fərdi mənzillərin 93%-i çoxmənzilli binalarda yerləşir, mənzillərin 7%-ni isə həyət evləri təşkil edir.
